蓮花池國際商貿(mào)城位于學(xué)府路與民院路交叉口，項(xiàng)目自去年以來就負(fù)面新聞不斷。在此之前，項(xiàng)目自2008年拿地至去年還有過長達(dá)6年的“隱身”。昔日的地王，近年卻陷入回遷房業(yè)主堵路、一房兩租事件、售樓部被砸等風(fēng)波中。禍不單行的2014年已經(jīng)悄然離去，項(xiàng)目如今的情況如何？項(xiàng)目開發(fā)商昆明遠(yuǎn)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是否已解決“一房兩租”、商戶退租等問題？

蓮花池國際商貿(mào)城售樓部

2月27日，云南房網(wǎng)抵達(dá)蓮花池國際商貿(mào)城發(fā)現(xiàn)，已于去年十一開業(yè)的商貿(mào)城非常冷清，商貿(mào)城一區(qū)一號門入口外的地面上、一樓幾個(gè)入口處的玻璃上、一二層商鋪的墻壁上到處有“泛哲已租”等字樣。小編走進(jìn)商貿(mào)城發(fā)現(xiàn)，其負(fù)一層到三層的商鋪大部分是關(guān)門的，部分之前已經(jīng)裝修營業(yè)的商鋪已經(jīng)空空如也，偌大的商場里沒有發(fā)現(xiàn)任何顧客。

蓮花池國際商貿(mào)城部分商戶已搬走

云南房網(wǎng)之前有過相關(guān)報(bào)道，蓮花池國際商貿(mào)城的商戶因店面過于冷清選擇到街邊擺攤，時(shí)隔幾個(gè)月，商貿(mào)城卻只見零零散散的幾個(gè)商戶仍然開門營業(yè)。商貿(mào)城二樓一位賣女裝的商戶解釋到“因?yàn)殚_發(fā)商沒有幫我們做廣告宣傳，商場過于冷清，不少商戶已經(jīng)搬走了，而且今天才初九，很多商戶回家過年還沒回來�！�

蓮花池國際商貿(mào)城剛開業(yè)半個(gè)月時(shí)，即去年10月14日，昆明泛哲商貿(mào)有限公司員工突然現(xiàn)身，稱商貿(mào)城一、二層的經(jīng)營權(quán)屬泛哲公司，千呼萬喚終開業(yè)的商貿(mào)城從此陷入了一房兩租事件。由目前情況來看，到處標(biāo)有“泛哲已租”字樣的商貿(mào)城尚未脫離一房兩租困境。

蓮花池國際商貿(mào)城外到處是泛哲已租等字樣

云南房網(wǎng)來到項(xiàng)目售樓部發(fā)現(xiàn)，蓮花池國際商貿(mào)城售樓部已正常營業(yè)，但寬敞明亮的售樓部只能看到兩三個(gè)人，咨詢工作人員后得知，項(xiàng)目之前已經(jīng)推出了一期6-26層的寫字樓和負(fù)一層到4層的商鋪，其寫字樓和商鋪均是只租不售，寫字樓面積區(qū)間約為81-198㎡，均價(jià)為90元/㎡，負(fù)一層到4層的商鋪價(jià)格在40-250元/㎡之間，具體價(jià)格根據(jù)樓層和具體位置而定。但工作人員強(qiáng)調(diào)，項(xiàng)目目前主要是針對寫字樓招商，寫字樓每層可分割為8間，面積區(qū)間分別為81.76㎡、116.21㎡、137.75㎡、191.82㎡、193.57㎡、198.42㎡和246.45㎡。

蓮花池國際商貿(mào)城實(shí)景圖

蓮花池國際商貿(mào)城的商務(wù)寫字樓建筑面積約為29516㎡，共29層，其中負(fù)一層到四層為商鋪，5-26層為寫字樓，凈層高為2.2米，配套車位300個(gè)，電梯4部。商貿(mào)城第5層為寫字樓大廳，從6樓開始出租。商鋪共五層，負(fù)一樓為淘寶商業(yè)街，包括飾品、服飾和皮具箱包等；一樓為品牌店，包括化妝品、服飾等；二樓為女裝；三樓為童裝、兒童用品、兒童樂園等。

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