刨除價位高低和配套優(yōu)劣不說，買什么房最放心也是購房者重要的心理衡量標準。以上問題的答案自是呼之欲出，有可能一輩子才買一次的房子當然得五證齊全。而預售證作為商品房入市銷售，也是五證當中的最后一道“關卡”，其重要性也就不言而喻，購房有預售證的房子能夠規(guī)避一定的風險，交房后房產證也有了保障。2月份，昆明又有招商海公館、金坤尚城、翰林瀾山、曦園等7個項目領得十張預售證，除了東旭駿城屬于城中村回遷安置房，春溪大廈未出售以外，其余項目均面向市場在售。不過，購房者需要注意的是，由于同一個項目的預售證也是按不同的批次發(fā)放的，因此你買的那一棟是否有預售證還得自己擦亮雙眼。以下，房網小編將奉上2月份預售證到手項目住宅物業(yè)的最新價格播報，僅以此供網友諸君作為置業(yè)參考。

領東山語城·湖山名苑（瀚林瀾山）

瀚林瀾山實景

項目地址：寺瓦路金沙小區(qū)旁

預售許可證號：預許昆字2015022號

銷售價格：住宅7300-8200元/平米

售樓熱線：4008250001轉0071

項目動態(tài)：翰林瀾山為蝶式建筑，目前多棟住宅房源在售，分別分布在1棟、4棟、5棟、6棟和7棟上，面積從88平米-140平米不等，兩梯四戶和兩梯六戶額梯戶比，3-5房不等，售價7300元-8200元/平米�，F(xiàn)購房可享受1.5萬元抵8萬元的優(yōu)惠，全款還可優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。值得一提的是，翰林瀾山刨去贈送面積之后得房率也在80%以上，若是加上每戶超大面積的贈送空間大可實現(xiàn)零公攤。

春溪大廈（建工新城）

建工新城實景

項目地址：林溪路大沖改造項目的南部

預售許可證號：預許昆字2015015號

銷售價格：學區(qū)房均價5000元/平米

售樓熱線：4008250001轉0286

項目動態(tài)：雖然建工新城春溪大廈為對外出售，但可以確定的是春溪大廈已經完成裝修，近期或可交付使用。另外，建工新城二期建義家園高層住宅在售，在售戶型均為三房，分別是108平米和127平米兩種，板式結構，南北和東西朝向均有，梯戶配比為兩梯三戶，均價5000元/平米。項目配套的學校昆三中已在本月封頂斷水，預計今年7月竣工，9月面向項目業(yè)主優(yōu)先招生。

海公館花園（招商海公館）

招商海公館效果圖

項目地址：昆明市官渡區(qū)官南大道（福保路）與環(huán)湖東路交匯處東南側（福保文化城旁）

預售許可證號：預許昆字2015024號

銷售價格：聯(lián)排22000-24000元/平米洋房12000元/平米

售樓熱線：4008250001轉9994

項目動態(tài)：來自招商海公館項目售樓部的消息，項目現(xiàn)有部分聯(lián)排別墅和洋房在售。其中洋房均價為12000元/平米，在售的有129平米和143平米兩種戶型，11層，一梯兩戶的設計，部分洋房正在認籌，交兩萬抵四萬。聯(lián)排別墅面積189平米，上下共五層，地下兩層全贈送，22000-24000元/平米�，F(xiàn)全款購房優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。