寫字樓作為經(jīng)濟(jì)繁榮狀況的晴雨表，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市場(chǎng)需求不斷提高，作為昆明傳統(tǒng)金融中心的交三橋多年來變化甚微，高檔寫字樓缺失，其中涵蓋5A甲級(jí)寫字樓的新項(xiàng)目置地廣場(chǎng)尚未建成，昆明規(guī)劃的金融產(chǎn)業(yè)區(qū)也在建設(shè)中。在這樣一個(gè)空檔期，東方首座快人一步推出占據(jù)市中心核心位置的5A甲級(jí)寫字樓，搶占了市場(chǎng)先機(jī)，目前招商銀行和3家外資銀行的云南總部已入駐，項(xiàng)目悄然崛起成了昆明新的銀行總部大樓。

東方首座東樓實(shí)景圖

人民東路與北京路交叉口的交三橋是傳統(tǒng)的金融機(jī)構(gòu)聚集之地，然而，近些年來交三橋幾乎沒有新建寫字樓，已有寫字樓已不敷財(cái)力雄厚、注重形象的銀行及大中型企業(yè)的辦公需求，最引人矚目的新建項(xiàng)目置地廣場(chǎng)計(jì)劃打造1棟5A甲級(jí)寫字樓，不過，該寫字樓目前仍在打地基階段，建成還有待時(shí)日。

從城市規(guī)劃角度說，昆明市政府在西山區(qū)準(zhǔn)備打造區(qū)域性金融中心，目前，金產(chǎn)區(qū)倒是大牌云集，萬達(dá)廣場(chǎng)、藍(lán)光昆侖中心、潤城都在建高等級(jí)寫字樓，其中西山萬達(dá)廣場(chǎng)的寫字樓已被授名為“泛亞國際金融大廈”，入駐金產(chǎn)區(qū)的藍(lán)光昆侖中心打造了一棟高150米的5A甲級(jí)寫字樓，但目前尚未投入使用。同樣入駐金產(chǎn)區(qū)的潤城共規(guī)劃了近40棟寫字樓，目前項(xiàng)目已有3棟寫字樓投入使用，但其未達(dá)到5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

金產(chǎn)區(qū)這些高檔寫字樓要么處于在建階段，要么檔次不夠，雖然金融機(jī)構(gòu)入駐金產(chǎn)區(qū)的簽約意向不少，但緩不濟(jì)急，對(duì)于很多有新入駐云南或有辦公樓升級(jí)打算的銀行金融機(jī)構(gòu)來說，選擇一個(gè)區(qū)位好、且硬件達(dá)標(biāo)的寫字樓，東方首座成為了不約而同的選擇。

入駐東方首座的恒生銀行昆明分行

位于核心位置的東方首座憑借項(xiàng)目強(qiáng)勁的軟硬件設(shè)施和黃金地段等優(yōu)勢(shì)捷足先登，目前，招商銀行、渣打銀行、恒生銀行和馬來亞銀行已入駐項(xiàng)目，這里是除招行外，3家外資銀行入昆的第一個(gè)分行。

入駐東方首座的渣打銀行昆明分行

云南房網(wǎng)了解到，在國內(nèi)銀行中，總資產(chǎn)名列前茅的招商銀行已確定入駐東方首座，且招商銀行還計(jì)劃在此打造其在昆總部，目前，招商銀行已購買了項(xiàng)目東樓6-15層寫字樓，但尚未裝修使用。

恒生銀行昆明分行入駐了東方首座東樓第24層的2406-2408室，目前該行已正式營業(yè)。恒生銀行是香港最大的上市公司之一，其主要業(yè)務(wù)包括零售銀行及財(cái)富管理、企業(yè)及商業(yè)銀行、財(cái)資業(yè)務(wù)以及私人銀行服務(wù)，恒生同時(shí)提供全面人民幣服務(wù)。據(jù)了解，恒生銀行昆明分行目前只開展對(duì)公業(yè)務(wù)。

入駐東方首座的馬來亞銀行昆明分行

渣打銀行已入駐東方首座東樓第23層2307-2308室，渣打銀行（中國）有限公司昆明分行于10月28日正式開業(yè)，成為渣打在中國的第26家分行，目前昆明分行僅針對(duì)企業(yè)客戶服務(wù)，包括貸款、擔(dān)保業(yè)務(wù)、保理業(yè)務(wù)、大宗商品、外匯風(fēng)險(xiǎn)管理、資本市場(chǎng)融資以及海外并購顧問咨詢及項(xiàng)目融資等。

馬來亞銀行是馬來西亞最大的銀行，它還是馬來西亞目前市值最大的上市公司。目前，該行已入駐東方首座東樓第23層，繼2012年馬來亞銀行北京分行成立后，昆明分行是其在中國境內(nèi)的第三家分支機(jī)構(gòu)。

據(jù)報(bào)道，到目前為止，云南省外資銀行已有7家，其中渣打、恒生和馬來亞銀行三家已入駐東方首座，尤其值得一提的是，恒生銀行和渣打銀行都是香港的發(fā)鈔行，馬來亞銀行為馬來西亞最大銀行，這三家銀行在已進(jìn)入云南的外資銀行中都屬翹楚，實(shí)力與形象尤為突出，其他還有泰京銀行、東亞銀行、匯豐銀行、開泰銀行等，目前外資銀行機(jī)構(gòu)數(shù)量種類在西部12省區(qū)中排名第三，僅次于重慶和成都。

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