萬科金域國際地處五華區(qū)昌源中路中段，屬萬科地產(chǎn)旗下開發(fā)建設(shè)的精品項目，是萬科地產(chǎn)繼萬科金域提香、萬科白沙潤園、萬科云上城之后，昆明萬科在昆明打造的第四個作品，也是萬科在西市區(qū)的第一號作品。作為項目投資商，萬科品牌的市場吸引力和影響力毋庸置疑，人們對萬科的品牌認(rèn)可度比較高。作為片區(qū)的學(xué)位房，項目自身配建有艾爾西雙語幼兒園及公立春城小學(xué)，教育配套優(yōu)秀，加之自建的商業(yè)及綠地生態(tài)公園配套，既滿足了基本生活需求，又提高了居住舒適度。值得一提的是項目的精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，除去裝修成本后，項目實際售價低于周邊毛坯樓盤的普遍定價，加上萬科的品牌和物業(yè)，整個項目在西市區(qū)比較具有競爭力。

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萬科金域國際項目實景

開發(fā)商與合作伙伴報告

萬科金域國際項目開發(fā)商為昆明萬啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，投資商昆明萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，經(jīng)過20多年的發(fā)展，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。公司業(yè)務(wù)覆蓋了全國50多個大中城市，開發(fā)過的四季花城、城市花園、金色家園等系列產(chǎn)品均已形成品牌。萬科金域國際是繼萬科金域提香、萬科白沙潤園、萬科云上城之后，昆明萬科在昆明打造的第四個作品，眾多開發(fā)先例在前，萬科金域國際的品質(zhì)也值得期待。

萬科金域國際社區(qū)綠化

萬科金域國際物業(yè)由萬科地產(chǎn)旗下的萬科物業(yè)公司進(jìn)行管理。萬科物業(yè)擁有國家一級資質(zhì)，是國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)中屬于佼佼者。目前萬科物業(yè)昆明公司已管理萬科在昆明開發(fā)的項目，包括萬科金域緹香、萬科云上城。根據(jù)項目售樓處公示的資料來看，社區(qū)物業(yè)費用為1.38元/平米/月，電梯維護(hù)費為0.55元/平米/月，二次加壓費為0.3元/月，屬于正常收費水平。

對于現(xiàn)如今的購房者而言，除了買房基本需要的關(guān)注點以外，項目物業(yè)也成了買房的一項很重要的考慮，好的物業(yè)，優(yōu)質(zhì)的口碑，必然能夠提升項目在購房者心中的地位。一份市調(diào)報告顯示，萬科物業(yè)是業(yè)主購買萬科項目的主要原因之一。一直以來，萬科物業(yè)都是物業(yè)管理行業(yè)中的佼佼者，管理層次和水平皆有口碑。相信有了萬科物業(yè)的保健護(hù)航，業(yè)主可以在萬科金域國際享受到更多萬科帶來的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

萬科金域國際周邊環(huán)境

市場評價報告

推出至今，萬科金域國際一共推出了三期共11棟住宅建筑，目前項目一期、二期住宅部分均已售罄并已經(jīng)交房，現(xiàn)階段在售的是三期狀元里的4、5、6棟住宅。就目前的銷售現(xiàn)狀來看，三期狀元里第6棟僅余兩套房源，4棟和5棟所剩房源也不算太多，第7棟為項目推出的公寓，目前處在售前調(diào)整階段。整體說來，項目在西市區(qū)市場上比較具有吸引力。一直以來，萬科住房產(chǎn)品在自身的設(shè)計和建筑方面都比較有口碑。除此之外，萬科的物業(yè)也是不少置業(yè)者選擇在此買房的重要因素。良好的市場口碑、較高的性價比，以及品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，這些或許都是萬科金域國際項目在市場上制勝的原因。

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