萬科金域國際昌源路中段，可口可樂公司西側(cè)。項(xiàng)目東臨昌源中路，南側(cè)西側(cè)為美麗新世界小區(qū)，北臨嘉悅購物公園。物業(yè)由高層住宅、公寓、商務(wù)辦公區(qū)、裙樓商業(yè)、獨(dú)立商業(yè)、配套小學(xué)、幼兒園、公園組成。其中教育配套是項(xiàng)目不得不提的一大賣點(diǎn)，項(xiàng)目自身配建有艾爾西雙語幼兒園及公立春城小學(xué)，是名副其實(shí)的學(xué)位房。另外，紅旗小學(xué)、瑞和實(shí)驗(yàn)學(xué)校、新知小學(xué)，師大附中、云大附中、高新一中、西一中也距離項(xiàng)目較近，整個(gè)項(xiàng)目被各類教育資源包圍，各階段的教育需求全面網(wǎng)羅。

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萬科金域國際項(xiàng)目商業(yè)部分

項(xiàng)目周邊分布著李長春中醫(yī)館、一心堂、健之佳等藥店，普通的醫(yī)療需求可到社區(qū)附近的社區(qū)診所。高新片區(qū)內(nèi)，云南省腫瘤醫(yī)院、云南省急救中心、延安醫(yī)院高新分院、昆明醫(yī)學(xué)院第三附屬醫(yī)院等家醫(yī)院均能夠提供醫(yī)療覆蓋，進(jìn)一步提供完善的醫(yī)療服務(wù)。項(xiàng)目所在片區(qū)多成熟小區(qū)，居住氛圍濃厚。周邊擁有3家沃爾瑪(假日城市店、興苑店、云山店)和1家家樂福(正大紫都店)，生活便利。緊鄰項(xiàng)目的商業(yè)配套嘉悅購物公園，集大型購物、餐飲、娛樂、休閑等業(yè)態(tài)，吃喝玩樂一站搞定。項(xiàng)目自身擁有3萬方的足量商業(yè)，投入使用后將更加豐富社區(qū)居民的生活需求。

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附近的啟鴻假日城市小區(qū)

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

萬科金域國際附近樓盤較多，經(jīng)典明苑、啟鴻假日城市、聯(lián)邦國際、西城時(shí)代、園城等多個(gè)項(xiàng)目集中在昌源路附近。

啟鴻假日城市交房多年，居住氛圍濃厚，商業(yè)配套富足，社區(qū)也是片區(qū)人群比較集中的地段，比較熱鬧。小編路過聯(lián)邦國際發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目新開發(fā)地塊目前還在基礎(chǔ)建設(shè)階段，動靜不大。西城時(shí)代入市較早，目前住宅部分已經(jīng)售罄且交房，現(xiàn)階段與萬科金域國際無明顯競爭關(guān)系。

比較典型的項(xiàng)目是經(jīng)典明苑。經(jīng)典明苑與萬科金域國際同為學(xué)位房，項(xiàng)目簽約了紅旗小學(xué)和昆十五幼兒園，教育配套比較優(yōu)秀，購房者在選擇時(shí)難免比較一番。不過目前經(jīng)典明苑已經(jīng)是尾盤在售，所剩房源不多，不同于萬科金域國際的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)典明苑項(xiàng)目為毛坯交付。

沃爾瑪、嘉悅購物公園

周邊環(huán)境變化

萬科金域國際位于昆明主城西側(cè)，距離市中心大約4.7公里的距離。項(xiàng)目周邊路網(wǎng)規(guī)劃完整，經(jīng)由昌源中路可上滇緬大道、人民西路到達(dá)市區(qū)，從黃土坡立交橋，科醫(yī)路二環(huán)匝道口二環(huán)快速道，自駕出行比較便捷。項(xiàng)目就近范圍內(nèi)有團(tuán)山后所、美麗新世界小區(qū)兩個(gè)公交站點(diǎn)，56路、231路、66路、K13路等公交線路可達(dá)市中心。項(xiàng)目距離修建中的地鐵3號線昌源中路站約有1公里，步行10分鐘左右可達(dá)。整體交通狀況良好。

萬科金域國際一期、二期均已交房，目前已具備了一定的入住率，現(xiàn)階段的基礎(chǔ)配套設(shè)施比較完善。項(xiàng)目周邊有小團(tuán)山綜合市場，業(yè)主可到此買菜，購物方面可到沃爾瑪假日城市店或是正大家樂福店，營運(yùn)成熟的嘉悅購物公園餐飲豐富，基本可以滿足業(yè)主的生活所需。目前來看，社區(qū)周邊公共資源較少，高新竹園和岷山生態(tài)公園兩個(gè)生態(tài)休閑場所距離項(xiàng)目約800米左右，步行距離稍遠(yuǎn)，對中老年人散步或鍛煉身體來說不算方便。

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