中航云璽大宅項目為高端住宅項目，自身配套有一所云璽會所、兩所雙語幼兒園，幼兒園目前還沒有確定是哪家入駐。項目規(guī)劃有商業(yè)街區(qū)“云璽8道”，商鋪對外銷售，未來將有購物店、餐飲店等入駐，可為業(yè)主提供基本的生活保障。此外，項目規(guī)劃有昆明首個私人飛機俱樂部，為云璽業(yè)主提供咨詢、購買、托管等綜合性航空服務(wù)平臺。項目所在地在昌宏路與環(huán)湖東路交匯處，距離主城中心區(qū)較遠(yuǎn)，周邊還處于待發(fā)展?fàn)顟B(tài)，配套還不完善，有待提升。
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項目配套私人飛機俱樂部
周邊配套
中航云璽大宅項目位于官渡區(qū)昌宏路五甲塘濕地公園旁，地處南連接線高速和環(huán)湖東路之間，向北可連接廣福路、官南大道，南達(dá)環(huán)湖東路，東靠珥季路，昌宏路南北貫穿，如果是平時駕車出行還是很方便，周邊因為居住人口較少，車流量小，道路比較暢通。目前途徑項目地的公交車線路較少，對于依賴公交線路出行的業(yè)主來說，可能不太方便。距離項目最近的商業(yè)中心在廣福路沿線的世紀(jì)城商圈、新亞洲體育城商圈，稍遠(yuǎn)一點的新螺螄灣商貿(mào)城等，世紀(jì)金源購物中心等為業(yè)主購物帶來便利。項目緊鄰五甲塘濕地公園，環(huán)境優(yōu)越，可為業(yè)主提供運動休閑的好去處。
項目周邊道路情況
周邊項目與同類項目報告
中航云璽大宅項目周邊目前在開發(fā)的項目有俊發(fā)滇池ONE、官房都鐸城邦、俊發(fā)灣流海等。其中俊發(fā)滇池ONE與中航云璽大宅類型相似，都是純別墅高端住宅項目，項目位于環(huán)湖東路與云秀路交叉口處，目前在售的法式別墅面積區(qū)間390-888平米，銷售價格650-3000萬/套，最新產(chǎn)品英倫別墅180-260平米，銷售價格為450-800萬/套，從價格對比來看，二者相差不大。官房都鐸城邦項目包含高層住宅、洋房、別墅等產(chǎn)品類型，目前已經(jīng)是現(xiàn)房，所剩房源不是太多。俊發(fā)灣流海屬于高層住宅，目前已經(jīng)交房，因為物業(yè)類型不一樣，相互間的銷售影響也不是太大。
項目實景
周邊環(huán)境變化報告
中航云璽大宅項目周邊目前在建的項目較少，少有塵土飛揚的局面，相對較為安靜。沿昌宏路向南可至環(huán)湖東路，三個半島所在的滇池美景一覽無余，福保文化城等一些水鄉(xiāng)旅游場所也為業(yè)主帶來休閑娛樂的場所。沿昌宏路向北則可連接廣福路，至主城區(qū)或者連接彩云北路到達(dá)呈貢新城都很方便。項目緊靠五甲塘濕地公園，為住宅區(qū)內(nèi)提供源源不斷的新鮮空氣和匆匆綠意。目前來看，項目周邊環(huán)境短期內(nèi)不會有較大的改變。
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