領秀星辰園項目是一個純住宅項目，產(chǎn)品主要為住宅，配套部分住宅底商及臨街商鋪，主要服務于小區(qū)業(yè)主。雖然項目距離主城中心區(qū)域較遠，但是主城中心南移一直是昆明未來的趨勢，隨著螺螄灣國際商貿城落戶南市之后，周邊區(qū)域發(fā)展迅速，所有項目依此而建，形成圍繞新螺螄灣商貿城布局的狀態(tài)。領秀星辰園距離新螺螄灣500米左右，更兼有新亞洲體育城數(shù)十億的超強配套，使得項目備受青睞。交通方面，地鐵1號線從旁邊經(jīng)過，新亞洲體育城站距離小區(qū)400米左右，目前小區(qū)內已開通通勤車，可直達地鐵站，出行非常方便。

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星辰園項目區(qū)位圖

開發(fā)商與合作方介紹與評價

領秀星辰園項目由北科建集團投資、云南長豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，其中云南長豐地產(chǎn)公司屬于北科建集團及星耀集團共同出資組建。北科建集團是以科技地產(chǎn)為龍頭，商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展的大型國有企業(yè)集團，曾參與建造鳥巢、水立方等，集團致力于打造“全景生活模式”典范人居小區(qū)，在全國對個城市開發(fā)了“領秀”系列住宅小區(qū)，領秀星辰園是北科建集團落戶昆明的“領秀”系列精品住宅小區(qū)之一。項目承建方為中建八局和北京建工，都是知名建筑大公司，建筑品質值得信賴。

物管介紹

領秀星辰園項目的物業(yè)管理公司為昆明城建物業(yè)服務有限公司，該公司隸屬于昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司，目前在昆明為多個小區(qū)提供物業(yè)管理服務，比如梁源小區(qū)、北辰小區(qū)、云南映象等。項目物管費用為1.36元/平米/月，不含電梯費、高層加壓費等費用。

領秀星辰園物管公司展示

項目進展

根據(jù)云南房網(wǎng)日前實地了解到，領秀星辰園項目目前已經(jīng)基本處于封頂斷水階段，住宅樓高34層，現(xiàn)在已經(jīng)建至30層左右，進度較快的樓層已經(jīng)封頂。按照規(guī)劃，項目將于2015年12月份交房。

領秀星辰園實景圖

周邊和同類項目介紹

領秀星辰園項目周邊有萬科魅力之城、雙城際商務中心、海倫國際等項目。萬科魅力之城項目目前有二期和三期房源在售，二期均價8000元/平米，三期均價7700元/平米，項目即將封頂。雙城際商務中心主要業(yè)態(tài)為公寓、寫字樓、商業(yè)，目前價格還不明確。海倫國際項目目前在售房源位于9號地塊菲諾區(qū)意式住宅，均價8000元/平米左右。

小結

領秀星辰園項目屬于新亞洲體育城第八期收官之作，由實力國企北科建集團投資打造，是北科建集團投資打造的領秀系列精品住宅小區(qū)之一。項目施工方由中建八局和北京建工共同承擔，質量保證。項目周邊有新亞洲體育城商圈、新螺螄灣商圈、世紀城商圈等多個成熟商圈，商業(yè)氛圍濃厚。項目靠近地鐵1號線，附近有兩個地鐵站，出行方便。學校配套可以保證購房者一戶一學位，孩子上學不用愁。

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