領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，產(chǎn)品主要為住宅，配套部分住宅底商及臨街商鋪，主要服務(wù)于小區(qū)業(yè)主。雖然項(xiàng)目距離主城中心區(qū)域較遠(yuǎn)，但是主城中心南移一直是昆明未來(lái)的趨勢(shì)，隨著螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城落戶南市之后，周邊區(qū)域發(fā)展迅速，所有項(xiàng)目依此而建，形成圍繞新螺螄灣商貿(mào)城布局的狀態(tài)。領(lǐng)秀星辰園距離新螺螄灣500米左右，更兼有新亞洲體育城數(shù)十億的超強(qiáng)配套，使得項(xiàng)目備受青睞。交通方面，地鐵1號(hào)線從旁邊經(jīng)過，新亞洲體育城站距離小區(qū)400米左右，目前小區(qū)內(nèi)已開通通勤車，可直達(dá)地鐵站，出行非常方便。

開盤評(píng)測(cè)產(chǎn)品點(diǎn)評(píng)篇：剛需首選學(xué)位房

星辰園項(xiàng)目區(qū)位圖

開發(fā)商與合作方介紹與評(píng)價(jià)

領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目由北科建集團(tuán)投資、云南長(zhǎng)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，其中云南長(zhǎng)豐地產(chǎn)公司屬于北科建集團(tuán)及星耀集團(tuán)共同出資組建。北科建集團(tuán)是以科技地產(chǎn)為龍頭，商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展的大型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)，曾參與建造鳥巢、水立方等，集團(tuán)致力于打造“全景生活模式”典范人居小區(qū)，在全國(guó)對(duì)個(gè)城市開發(fā)了“領(lǐng)秀”系列住宅小區(qū)，領(lǐng)秀星辰園是北科建集團(tuán)落戶昆明的“領(lǐng)秀”系列精品住宅小區(qū)之一。項(xiàng)目承建方為中建八局和北京建工，都是知名建筑大公司，建筑品質(zhì)值得信賴。

物管介紹

領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目的物業(yè)管理公司為昆明城建物業(yè)服務(wù)有限公司，該公司隸屬于昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司，目前在昆明為多個(gè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，比如梁源小區(qū)、北辰小區(qū)、云南映象等。項(xiàng)目物管費(fèi)用為1.36元/平米/月，不含電梯費(fèi)、高層加壓費(fèi)等費(fèi)用。

領(lǐng)秀星辰園物管公司展示

項(xiàng)目進(jìn)展

根據(jù)云南房網(wǎng)日前實(shí)地了解到，領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目目前已經(jīng)基本處于封頂斷水階段，住宅樓高34層，現(xiàn)在已經(jīng)建至30層左右，進(jìn)度較快的樓層已經(jīng)封頂。按照規(guī)劃，項(xiàng)目將于2015年12月份交房。

領(lǐng)秀星辰園實(shí)景圖

周邊和同類項(xiàng)目介紹

領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目周邊有萬(wàn)科魅力之城、雙城際商務(wù)中心、海倫國(guó)際等項(xiàng)目。萬(wàn)科魅力之城項(xiàng)目目前有二期和三期房源在售，二期均價(jià)8000元/平米，三期均價(jià)7700元/平米，項(xiàng)目即將封頂。雙城際商務(wù)中心主要業(yè)態(tài)為公寓、寫字樓、商業(yè)，目前價(jià)格還不明確。海倫國(guó)際項(xiàng)目目前在售房源位于9號(hào)地塊菲諾區(qū)意式住宅，均價(jià)8000元/平米左右。

小結(jié)

領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目屬于新亞洲體育城第八期收官之作，由實(shí)力國(guó)企北科建集團(tuán)投資打造，是北科建集團(tuán)投資打造的領(lǐng)秀系列精品住宅小區(qū)之一。項(xiàng)目施工方由中建八局和北京建工共同承擔(dān)，質(zhì)量保證。項(xiàng)目周邊有新亞洲體育城商圈、新螺螄灣商圈、世紀(jì)城商圈等多個(gè)成熟商圈，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目靠近地鐵1號(hào)線，附近有兩個(gè)地鐵站，出行方便。學(xué)校配套可以保證購(gòu)房者一戶一學(xué)位，孩子上學(xué)不用愁。

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