近年來，不論是新小區(qū)，還是老小區(qū)，總會有些事情令居民煩心。近日,人民網(wǎng)部分云南網(wǎng)友關(guān)于社區(qū)方面投訴獲有關(guān)部門的回復(fù),摘登如下:

煩心事1：房價漲

錦康·福緹島

團購時承諾不漲價交房時漲了2000塊

網(wǎng)友留言：2009年底，我們參加了省衛(wèi)生系統(tǒng)團購的東三環(huán)與寺瓦路交匯處的“錦康·福緹島”樓盤，并于2010年1月8日支付了25萬元的認購款，與該公司簽訂了認購協(xié)議。房屋團購均價為3900元/平方米，同時約定該價格為鎖定售價。認購協(xié)議中明確承諾，若開盤時，市場價格下浮，樓盤開發(fā)商將按承諾優(yōu)惠原則下�。婚_盤時若市場價格上漲，所購房屋的售價也將不進行調(diào)整。還約定2012年12月30日之前交付使用。2012年9月，開發(fā)商告知團購均價上調(diào)至5980元/平方米，住宅也由小高層變更為地上32層、地下2層的高層樓盤，名稱改成“錦康·朝九晚五”小區(qū)，且交房時間推遲至2014年5月31日。開發(fā)商稱團購均價上調(diào)是因使用性質(zhì)改變，要補繳土地出讓金。希望相關(guān)部門能進行核查，維護普通百姓的合法權(quán)益。

多次調(diào)解

康源公司出售一套小高層

昆明市政府、省衛(wèi)生和計劃生育委員會：“錦康·福緹島”系昆明康源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱康源公司）為省衛(wèi)生和計劃生育委員會代建住房項目。在項目實施過程中，由于國土部門要求康源公司補交土地出讓金，造成原約定房價提高。經(jīng)省衛(wèi)生和計劃生育委員會與參與認購商品房的職工協(xié)商，該問題已基本得到妥善解決。該網(wǎng)友系有償轉(zhuǎn)讓省衛(wèi)生和計劃生育委員會職工的指標，參與購置商品房。但該網(wǎng)友一直不同意康源公司與省衛(wèi)生和計劃生育委員會達成的解決方案。在該樓盤開盤前，康源公司曾多次通知選房或者退款，但該網(wǎng)友既未選房，也未退款。2011年該網(wǎng)友向盤龍區(qū)人民法院提起訴訟，后又撤訴。2014年這位該網(wǎng)友又向盤龍區(qū)人民法院提起訴訟，法院經(jīng)過多次庭前調(diào)解，最終該網(wǎng)友與康源公司達成協(xié)議，由康源公司出售一套小高層商品房給你，雙方將于近期簽署調(diào)解書，并辦理相關(guān)手續(xù)。

煩心事2：房產(chǎn)證

朝花夕拾小區(qū)

買房6年一直沒有房產(chǎn)證

網(wǎng)友留言：2009年5月，我與云南萬通房地產(chǎn)公司簽署購房合同購買磊鑫花園小區(qū)的房子，位于高新區(qū)昌源北路。2010年4月交房到現(xiàn)在一直未拿到房產(chǎn)證，物管讓我們?nèi)フ议_發(fā)商，開發(fā)商也說不清楚。最后給的回復(fù)是房產(chǎn)證辦到7棟，但是從2013年詢問到現(xiàn)在依然在辦理7棟的房產(chǎn)證，作為業(yè)主真的很心急，辛辛苦苦買的房子一直沒有房產(chǎn)證，希望能幫忙督促開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證。

項目通過審核

完稅后即可辦理房產(chǎn)證

昆明市政府：朝花夕拾（磊鑫花園）項目已通過房屋登記機構(gòu)審核，可以辦理房屋登記。目前，已辦理了1~7幢房屋登記手續(xù)；未辦房產(chǎn)證的房屋完稅資料已提交稅務(wù)部門，待完稅后即可辦理。

煩心事3：路不平

佳達利幸福城

周邊道路坑洼不平

網(wǎng)友留言：3年前，中苜蓿村附近城中村改造，之后佳達利幸福城開始動工，但3年過去了，施工時干時停，道路環(huán)境非常惡劣、坑坑洼洼走不了，下雨天全是泥濘，干旱天車一過全是塵土，嚴重起來5米的可視距離都沒有。希望相關(guān)部門能管一管。

落實整改

年初將完成半幅道路施工

昆明市政府：官渡區(qū)苜蓿村周邊已啟動的城中村改造項目有上苜蓿村和日新路以南片區(qū)城中村改造項目，包含日新、雙鳳、小街3個片區(qū)，日新片區(qū)、雙鳳北片區(qū)、雙鳳南片區(qū)、小街一組、小街二組5個城中村改造項目。

截至目前，上苜蓿村已完成片區(qū)改造，項目回遷安置房已封頂斷水，即將交付使用；小街一組、雙鳳南片區(qū)已有社會投資人正在進行征地拆遷工作；小街二組、雙鳳北片區(qū)暫無社會投資人，目前尚未啟動。

針對佳達利幸福城施工致使道路損壞、污染道路、影響市民出行的問題，官渡區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局三中隊已安排夜班組隊員對該路段進行查處，關(guān)上街道辦事處也安排工作人員督促其在施工期間做好道路維修保養(yǎng)、排水、降塵等文明施工保障措施。目前，佳達利幸福城項目部已對上述問題進行了落實整改，每天進行道路灑水，并重新啟動了施工計劃，預(yù)計于2015年年初完成半幅道路施工，具備通車條件。

煩心事4：停車難

天怡峰景小區(qū)

金汁河道旁邊常常停滿車

胡先生：交警總隊體育中心后邊的金汁河旁，因為有一個天怡峰景小區(qū),又有一個幼兒園，每天路邊都停滿了汽車，尤其是早高峰的時候。本來那條路就很窄，車停滿后道路通行能力很差，希望相關(guān)部門能加強治理。

綜合整治

加大違法停車的處罰力度

云南省公安廳交警總隊：這不僅僅是金汁河的問題，在昆明市，像學校、醫(yī)院還有很多公共場所停車難、擁堵的問題確實很嚴重。像接送孩子，有的車停在那里，哪怕是很短的時間，由于車流量大，就會造成擁堵，這需要綜合的手段來解決。目前，昆明機動車保有量達到200多萬輛，整個停車泊位卻比較少，就城市對機動車容納量的情況來講，隨著城市的發(fā)展，當時道路的規(guī)劃與現(xiàn)在機動車的增量已經(jīng)不匹配了。下一步，我們將采取綜合手段，比如通過增加警力、加大違法停車的處罰力度等措施來緩解。

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