銀海沁楠灣項目位于昆明市官渡區(qū)昌宏路南段的羅衙社區(qū)內(nèi)，周邊是淳樸的村民住宅，生活氣息很濃厚。項目所處位置屬于五甲塘片區(qū)，生態(tài)環(huán)境美不勝收。從項目地出發(fā)，僅需幾分鐘就可到達(dá)五甲塘公園生態(tài)濕地湖濱地帶。在項目周邊兩公里范圍內(nèi)，更有寶象河公園、西亮塘公園兩大濕地公園。濕地公園的存在，為項目所處片區(qū)構(gòu)筑了良好的生態(tài)環(huán)境，提供了充足的新鮮的氧氣，讓業(yè)主生活在健康、綠色的環(huán)境中。
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銀海沁楠灣區(qū)位圖
地段評價
項目位處飛虎大道主軸之側(cè)，五甲塘片區(qū)的核心。依托于飛虎大道，項目北可到巫家壩CBD副中心，向南可連接五甲塘生態(tài)片區(qū)和昆明滇池國際會展中心，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。
交通評價
項目往南，可到達(dá)連接南繞城線的羅衙立交橋，從而到達(dá)大理、玉溪、麗江等地。項目往北，連接掛南大道、滇池路等，向東可連接珥季路、彩云北路等，暢行無阻。而且項目周邊有31路、32路、149路、154路、165路、161路等公交車線路經(jīng)過，交通較為方便。
銀海沁楠灣周邊公交車站
開發(fā)商與合作伙伴報告
銀海沁楠灣項目由云南滇滬科教合作發(fā)展有限公司打造，該公司成立于2001年8月9日，注冊資金人民幣1000萬元。主要經(jīng)營內(nèi)容有教育投資與房地產(chǎn)開發(fā)。項目的物業(yè)管理公司為昆明銀海物業(yè)服務(wù)有限公司，具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的一級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書，管理面積1000萬平方米，顧問面積280萬平方米，服務(wù)區(qū)域輻射昆明、大理、曲靖、彌勒、個舊、普洱、保山、景洪等地。項目的景觀設(shè)計工作由銀河景觀承擔(dān)，該公司擁有一支技術(shù)精良、經(jīng)驗豐富的施工隊伍，全資擁有面積近千畝、投資數(shù)千萬元的生態(tài)苗圃基地。公司自成立以來，已成功完成多個中高檔住宅小區(qū)園林景觀的設(shè)計與施工，樹立了良好的企業(yè)品牌形象，為開發(fā)商提供專業(yè)服務(wù)。
銀海沁楠灣實(shí)景
市場評價
銀海沁楠灣項目的體量不大，但自身依然配備了商業(yè)和商務(wù)辦公區(qū)，并建有教育配套，是難得的高品質(zhì)居住社區(qū)。項目雖然有住宅、商業(yè)、寫字樓三種產(chǎn)品，但依然能做到49%的高綠化率，這在昆明的眾多同類樓盤中并不多見。項目是一個城中村改造項目，幾棟建筑高聳于村子內(nèi)，非常顯眼。而且項目打造的寫字樓和商業(yè)部分，為樸實(shí)的村民生活區(qū)內(nèi)注入新鮮的活力，帶動周邊的村民一起體驗都市繁華。
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