從銀海森林到銀海銀海銀苑、雅苑，到銀海暢園、櫻花語(yǔ)、尚御，再到如今的銀海沁楠灣，銀海地產(chǎn)始終在向昆明高端人居建設(shè)不斷前進(jìn)。銀海沁楠灣官渡區(qū)昌宏路南段，西側(cè)緊鄰昌宏西路，南面為長(zhǎng)30米的規(guī)劃路，東面為長(zhǎng)25米的規(guī)劃路。項(xiàng)目周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等生活配套齊全，生活方便。而且項(xiàng)目周邊環(huán)繞著彩云北路、環(huán)湖東路、廣福路、昌宏西路等城市交通干道，交通通達(dá)性良好。項(xiàng)目自去年才開(kāi)始慢慢在大眾面前“露臉”，也許一些購(gòu)房者對(duì)這個(gè)項(xiàng)目還不是很了解，尤其是購(gòu)房者最關(guān)心的價(jià)格信息，又是什么情況呢？
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銀海沁楠灣營(yíng)銷中心
銷售與價(jià)格情況報(bào)告
銀海沁楠灣項(xiàng)目占地規(guī)模為59畝，總建筑面積為72920平米。據(jù)介紹，項(xiàng)目共建有十棟建筑，其中第1-5棟是總層數(shù)為18層的高層住宅，第6棟是總層數(shù)為11層的高層住宅，第7棟是總層數(shù)為8層的寫字樓，第8棟是總層數(shù)為12層的高層，第9棟是總層數(shù)為5層的商業(yè)。項(xiàng)目的容積率為1.3998，建筑密度為14.22%，綠化率為49%，是一個(gè)低容積率、低密度、高容積率的品質(zhì)住宅小區(qū)。項(xiàng)目共有戶數(shù)300戶，車位數(shù)300個(gè)，1:1的車位配比保障了每戶業(yè)主都能擁有一個(gè)停車位。
銀海沁楠灣沙盤
目前，項(xiàng)目在售部分為住宅和商業(yè)，住宅為2梯2戶和2梯3戶的設(shè)計(jì)，但層層高為3米，戶型面積區(qū)間為85-290平米，2-6房均有均價(jià)為8500元/平米，目前僅剩余30套左右的房源。項(xiàng)目的商業(yè)部分共有5層，負(fù)一層規(guī)劃為3000平米左右的大型生鮮超市，底商四層商鋪的面積區(qū)間為30-1600平米，購(gòu)房者只能整棟購(gòu)買，均價(jià)在20000-30000元/平米之間。在優(yōu)惠方面，購(gòu)房者無(wú)論購(gòu)買住宅還是商業(yè)，全額付款均可以享受3%的優(yōu)惠，按揭付款可以享受2%的優(yōu)惠。
項(xiàng)目進(jìn)展
銀海沁楠灣工地
云南房網(wǎng)在項(xiàng)目工地勘察后發(fā)現(xiàn)，加上一棟幼兒園，項(xiàng)目的十棟建筑都已經(jīng)封頂。其中施工速度最快的是7棟寫字樓，不僅已經(jīng)封頂，外墻也已經(jīng)刷好，外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)。這棟寫字樓的外墻以深黃色為主色調(diào)，清新、溫暖，有種蓬勃向上的感覺(jué)。此外，項(xiàng)目的其余9棟建筑目前還圍著綠色的安全網(wǎng)，暫時(shí)看不出里面的情況。不過(guò)，按照項(xiàng)目目前的施工進(jìn)度，再過(guò)不久，就能揭開(kāi)項(xiàng)目的神秘面紗了。此外，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年8月底交房。
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