醫(yī)大廣場位居一環(huán)核心地段，以人民路為一條線串聯(lián)著翠湖、小西門、三市街三大核心商圈，坐享片區(qū)豐富的教育、醫(yī)療、文化資源、商業(yè)商務(wù)、休閑娛樂資源；項目挨近地鐵3、5號線，其中地鐵3號線的市體育館站還與項目無縫對接，交通方便，暢達(dá)全城。項目身為百萬方城市綜合體，自身配套也很豐富，涵蓋教育中心、健康中心、美食世界、時尚購物、高檔商務(wù)會所、美療體驗中心等豐富的業(yè)態(tài)，可滿足人們的各種需求，項目商業(yè)部分占地約507376.86平米，占了項目整體將近一半的面積。

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醫(yī)大廣場區(qū)位圖

周邊項目與同類項目報告

距離醫(yī)大廣場最近的項目有人民路壹號廣場、云投中心、云南廣電國際傳媒中心。

據(jù)了解，人民路壹號廣場項目60-160平米的超高層住宅在售，項目樓層高42層，4梯12戶設(shè)計，均價為11000元/平米，特惠房源折后均價8800元/平米，兩項目相對比，醫(yī)大廣場特惠房優(yōu)惠后均價家還在一萬以上，明顯要比人民路壹號廣場高得多，所以在價格上人民路壹號廣場要具有優(yōu)勢一些。

云投中心65-166平米高層住宅還有最后50套房源現(xiàn)房在售，為雙名校學(xué)區(qū)現(xiàn)房，8600元/平米起，均價10000元/平米；兩項目相對比，雖然云投的住宅價格要便宜，但是項目可供選擇的房源較少，醫(yī)大廣場的戶型多，房源多，選擇性要強一些，而且醫(yī)大廣場為精裝修交房，可以省去許多裝修的麻煩。

醫(yī)大廣場周邊配套

云南廣電國際傳媒中心位于西園路與大觀路交匯處，目前住宅在售，為3梯6戶33層設(shè)計，戶型面積為120-430平米，均價11000元/平米，目前購房可享10%優(yōu)惠，住宅預(yù)計將于2015年年底交房。雖然二者對比均有住宅在售，但是醫(yī)大廣場為精裝修交房，交房即可入住，為業(yè)主省了不少麻煩，云南廣電國際傳媒中心則為毛坯交房，業(yè)主需要自己裝修，但是在均價上，醫(yī)大廣場又要比云南廣電國際傳媒中心貴，所以二者各有優(yōu)勢。

周邊環(huán)境變化報告

醫(yī)大廣場周邊公交

醫(yī)大廣場位于昆明一環(huán)內(nèi)人民西路與環(huán)城西路的交界處的昆明醫(yī)科大學(xué)位置，項目北臨人民西路，東靠環(huán)城西路，西臨西山區(qū)城中村改造1號片區(qū)及棕樹營小區(qū)、南臨師專附中；項目門口即是棕樹營公交車站，有20多趟公交車經(jīng)過項目，交通便捷；項目周邊其它生活配套也很豐富，大觀幼兒園、西山區(qū)第二幼兒園、西壩小學(xué)、新聞路小學(xué)、昆明市第一中學(xué)、師范專科附屬初中等學(xué)校均在項目附近，可滿足各學(xué)齡段孩子的上學(xué)需求，而且，醫(yī)大廣場自身也配建有24班幼兒園，所以住在該項目的家庭不用擔(dān)心孩子的上學(xué)問題；昆醫(yī)附一院、昆醫(yī)附二院等昆明知名的醫(yī)院距離項目也非常近，所以住在醫(yī)大廣場也不必?fù)?dān)心就醫(yī)看病的問題；而且醫(yī)大廣場周邊一公里范圍內(nèi)還有小西門商圈、昆都娛樂商圈、建設(shè)路文化圈環(huán)繞，居民平常娛樂購物等都不是問題；在小編看來，在周邊環(huán)境上，醫(yī)大廣場目前主要的不利因素為人民西路大量車流量帶來的環(huán)境污染和地鐵施工帶來的環(huán)境污染，不過隨著地鐵的修建完善，這方面的污染也會隨之降低。

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