隨著主城區(qū)土地的日益稀缺，許多傳統(tǒng)意義上的偏遠(yuǎn)地塊也陸續(xù)有開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐改造，五華區(qū)的泛亞科技新區(qū)就是個(gè)典型的例子，近幾年，該區(qū)陸續(xù)有中鐵、萬(wàn)科、聯(lián)想、綠地等大批實(shí)力企業(yè)落戶(hù)，泛亞科技新區(qū)的吸引力正在逐漸凸顯，作為五華區(qū)“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)區(qū)域，該區(qū)未來(lái)將形成集科技研發(fā)生產(chǎn)、綜合服務(wù)、休閑宜居為一體的新城。
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中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目沙盤(pán)
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)占地總面積為84.77畝，建筑面積35萬(wàn)方，該地塊為商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)40年。項(xiàng)目規(guī)劃有6棟高層建筑，包括有2棟銀杏SOHO商務(wù)公寓，2棟寫(xiě)字樓金地大廈和2棟135米5A雙塔寫(xiě)字樓時(shí)代大廈；此外，項(xiàng)目還規(guī)劃有50000㎡商業(yè)街區(qū)。
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)打造的2棟公寓高29層，標(biāo)準(zhǔn)層面積為1120㎡，6梯20戶(hù)設(shè)計(jì)，3米層高。而寫(xiě)字樓金地大廈面積區(qū)間為65-1239㎡，單層面積為1239㎡，3.3米層高，5.4米挑高大堂，12部品牌電梯，每棟6部，空間可自由組合，外立面材料為涂料結(jié)合鋁塑板。
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)產(chǎn)品規(guī)劃圖
時(shí)代大廈為2棟135米高的雙塔寫(xiě)字樓，高33層，單層面積3600㎡，面積區(qū)間劃分35-3600㎡，每棟10部電梯，外立面為干掛石材打造，配備VRV空調(diào)系統(tǒng)和10.4米挑高大堂。而其50000㎡的商業(yè)街區(qū)，涵蓋了4棟獨(dú)棟商業(yè)和部分臨街底商，商業(yè)的業(yè)態(tài)規(guī)劃未定，面積區(qū)間為20-7000㎡。整個(gè)項(xiàng)目車(chē)位數(shù)為2225個(gè)，實(shí)行人車(chē)分流設(shè)計(jì)。
銷(xiāo)售情況和價(jià)格報(bào)告
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)現(xiàn)有公寓和寫(xiě)字樓在售，其中公寓在售房源面積為51㎡和80㎡兩種,以投資返租形式出售的公寓均價(jià)為7300元/㎡，置業(yè)者可享15年返租，每年返7%。金地大廈寫(xiě)字樓均價(jià)為7800元/㎡，65㎡起售；5A甲級(jí)寫(xiě)字樓時(shí)代大廈35㎡起售，價(jià)格為9500元/㎡起。項(xiàng)目商業(yè)部分的業(yè)態(tài)規(guī)劃和價(jià)格未定。
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)工程進(jìn)度
工程進(jìn)度報(bào)告
近日，云南房網(wǎng)抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)已有三四棟矗立的高樓，由于圍擋墻圍擋，小編只能看到項(xiàng)目靠近施工大門(mén)處有多名工人正在施工。據(jù)工作人員介紹，中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)的5A雙塔寫(xiě)字樓時(shí)代大廈共33層，現(xiàn)在已建至二十二層；金地大廈寫(xiě)字樓高29層，目前已有一棟封頂，2棟高29層的公寓已建至十多層。商業(yè)方面，項(xiàng)目50000㎡的商業(yè)目前已有2棟獨(dú)棟封頂，商業(yè)街區(qū)的2層地下室已于之前完工，部分沿街商鋪也已完工。項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)于2015年交房。
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