2014昆明樓市銷售榜發(fā)布：前四強(qiáng)房企均為本土企業(yè)

去年，盡管樓市整體下行，融資難、銷售難，多數(shù)房企舉步維艱，但昆明樓市還是交出了令人滿意的成績(jī)單，成交量達(dá)歷史最高。近日，克而瑞信息集團(tuán)昆明樓市銷售排行榜TOP10發(fā)布，俊發(fā)地產(chǎn)以126.63億元的銷售金額和188.07萬(wàn)平米的銷售面積居房企榜首。俊發(fā)城以14.15億元奪單盤銷售金額冠軍。位于呈貢的藍(lán)光天驕城以18.68萬(wàn)平米奪單盤銷售面積冠軍。

2014昆明房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額排行榜

銷售金額前十強(qiáng)房企本土占六家

從房企銷售金額看，俊發(fā)地產(chǎn)是毋庸置疑的昆明老大，126.63億元的銷售金額是第二名龍宇地產(chǎn)的2.4倍。龍宇地產(chǎn)銷售金額51.86億元。前十強(qiáng)房企中，前四名均為本土房企，云南城投以34.89億元位于第三，經(jīng)典集團(tuán)以31.61億元排名第四，地產(chǎn)大鱷昆明萬(wàn)科銷售額31.18億元排名第五，第六是神州天宇23億元，第七是海倫堡地產(chǎn)21.87億元，第八是佳達(dá)利地產(chǎn)20.65億元，第九是萬(wàn)達(dá)商業(yè)集團(tuán)20.62億元，第十是本土老牌房企銀海地產(chǎn)，銷售額16.63億元。

本土上榜房企中，俊發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目最多，攤子最大，銷售金額遙遙領(lǐng)先，比2013年增加20.29億元，同比增長(zhǎng)19%。云南城投有融城優(yōu)郡、融城金階、海東方、雨林瀾山等多個(gè)項(xiàng)目在售，今年北部山水新區(qū)最大的城改項(xiàng)目融城昆明湖也將面市。經(jīng)典集團(tuán)昆明主城有經(jīng)典雙城、經(jīng)典悅峰、經(jīng)典明苑、經(jīng)典名旺角四個(gè)項(xiàng)目在售，經(jīng)典雙城已經(jīng)確定與華信資產(chǎn)合作，并由北京建工集團(tuán)承建。佳達(dá)利地產(chǎn)的主要靠佳達(dá)利幸福城的銷售。銀海地產(chǎn)2014年在售項(xiàng)目眾多，產(chǎn)品線較豐富，今年銀海新拿地的金家社區(qū)350畝城改項(xiàng)目也將啟動(dòng)。

外來(lái)上榜房企中，昆明萬(wàn)科發(fā)展迅猛，同期運(yùn)作項(xiàng)目較多。去年，海倫堡主要銷售來(lái)源為海倫國(guó)際項(xiàng)目，今年，海倫先生、海倫中心也將啟動(dòng)。神州天宇去年是天宇瀾山、葡萄街區(qū)在售，今年還將啟動(dòng)天宇時(shí)代廣場(chǎng)。萬(wàn)達(dá)的兩個(gè)項(xiàng)目是昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)西雙版納國(guó)際度假區(qū)。

2014昆明房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積排行榜

銷售面積前十強(qiáng)房企藍(lán)光地產(chǎn)入圍

房企銷售面積排行榜與銷售金額榜相比，出來(lái)排序有變化以為，有兩家房企不同。萬(wàn)達(dá)和銀海沒(méi)有入圍銷售面積排行旁前十強(qiáng)，新增了昆明春都城市建設(shè)投資和藍(lán)光地產(chǎn)。春都投資運(yùn)作的項(xiàng)目為呈貢惠景園。藍(lán)光地產(chǎn)四個(gè)項(xiàng)目，主城的COCO蜜城、昆侖中心以及呈貢的頤明園、天驕城。很多人以為藍(lán)光是2012年入昆的，其實(shí)早在2009年，藍(lán)光地產(chǎn)攜手云南白藥集團(tuán)，合作獲得昆明呈貢數(shù)千畝項(xiàng)目，一直以頤明園投資方在昆發(fā)展，直到2013年，藍(lán)光受讓白藥置業(yè)100%股權(quán)，全資控股頤明園。

銷售面積前十強(qiáng)依然是本土房企占六家，俊發(fā)、龍宇仍然位列一二，俊發(fā)銷售面積188.07萬(wàn)平米，龍宇128.1萬(wàn)平米，萬(wàn)科38.01萬(wàn)平米，海倫堡33.54萬(wàn)平米，佳達(dá)利31.55萬(wàn)平米，經(jīng)典集團(tuán)31.27萬(wàn)平米，云南城投31.1萬(wàn)平米，春都投資25.67萬(wàn)平米，藍(lán)光23.03萬(wàn)平米，神州天宇22.87萬(wàn)平米。

2014昆明商品住宅銷售金額排行榜

商品住宅銷售金額榜俊發(fā)四項(xiàng)目上榜

2014年昆明商品住宅銷售金額榜單中，俊發(fā)地產(chǎn)俊發(fā)城、九夏云水、魅力之城、盛唐城四項(xiàng)目上榜。海倫國(guó)際項(xiàng)目自啟動(dòng)以來(lái)多次上榜。昆明別墅豪宅中航云璽大宅也位列其中。下半年才開盤發(fā)售的招商海公館位于第七名。經(jīng)典明苑以紅旗小學(xué)學(xué)位房的金字招牌俘獲眾多購(gòu)房者。萬(wàn)科俊發(fā)魅力之城共配備了5所學(xué)校，紅黃藍(lán)幼兒園和斯蒂芬森幼兒園兩所私立幼兒園，官渡區(qū)幼兒園、東華小學(xué)、官渡六中三所公立學(xué)校，能滿足業(yè)主孩子3-18歲一站式學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)。

銷冠俊發(fā)城，毗鄰盤龍區(qū)行政中心，地鐵2號(hào)線出入口就在小區(qū)外，交通便利。項(xiàng)目體量較大，是集居住、辦公、旅游度假、科普愛(ài)國(guó)教育、人文歷史等主題于一體的大型城市綜合體。

2014昆明商品住宅銷售面積排行榜

商品住宅銷售面積榜藍(lán)光天驕城居第一

商品住宅銷售面積排行榜中，呈貢區(qū)三項(xiàng)目上榜，藍(lán)光天驕城銷售面積18.68萬(wàn)平米居第一位，東盟森林9.56萬(wàn)平米居第五位，七彩云南第壹城7.72萬(wàn)平米居第十位。昆明主城，南市區(qū)海倫國(guó)際、經(jīng)典名旺角上榜，北市區(qū)俊發(fā)城、盛唐城、天宇瀾山上榜，西市區(qū)、東市區(qū)則沒(méi)有項(xiàng)目上榜。

藍(lán)光天驕城傳承藍(lán)光剛需戶型特點(diǎn)，標(biāo)榜贈(zèng)送面積，以低總價(jià)來(lái)吸引購(gòu)房者。除此之外，項(xiàng)目有超強(qiáng)配套，自帶12萬(wàn)平米的花腰山寨商業(yè)區(qū)，周邊教育配套豐富。項(xiàng)目臨近地鐵1、2號(hào)線，貫穿南北，僅需40分鐘就可到達(dá)市區(qū)。周邊輻射昆玉高速公路、環(huán)湖公路、彩云路，通達(dá)性好，車行交通十分便捷。

附：數(shù)據(jù)說(shuō)明

1、數(shù)據(jù)由克而瑞信息集團(tuán)昆明機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)；

2、企業(yè)銷售榜統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為商品房數(shù)據(jù)，包含普通住宅、別墅、商業(yè)、辦公、車位、工業(yè)、定向內(nèi)購(gòu)房數(shù)據(jù)；不包括保障性住房、配套商品房及動(dòng)遷安置房等數(shù)據(jù)；

3、商品住宅銷售榜統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為商品住宅數(shù)據(jù)，包含普通住宅、別墅數(shù)據(jù)，不包含商業(yè)、辦公、車位、工業(yè)、定向內(nèi)購(gòu)房、保障性住房、配套商品房及動(dòng)遷安置房等數(shù)據(jù)；

4、設(shè)計(jì)成交價(jià)格及成交量均為簽約備案數(shù)據(jù)；

5、統(tǒng)計(jì)范圍包括昆明主城區(qū)及呈貢新區(qū)，剔除退房數(shù)據(jù)；

6、統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2014年1月1日-2014年12月31日。

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