2014年，昆明樓市苦不堪言，銷量下滑、樓市降價、購房者觀望情緒濃厚，整個樓市陷入了寒潮的局面，繼而各大房企的資金鏈也相繼出現(xiàn)了問題，到了年底，各種討薪和維權(quán)的新聞突然多了起來；如今，已經(jīng)是2015年初，也正在逼近年關(guān)，樓市依然沒有好轉(zhuǎn)，討薪和維權(quán)依然是以你方唱罷我登場的架勢在上演著....位于廣福路與前衛(wèi)西路交叉路口向西前行200米處的西南海項(xiàng)目此前也被政府貼上過“催款”的標(biāo)簽，后來又有媒體爆出西南海拖欠工程款，施工方堵售樓部的新聞，不知道該項(xiàng)目近況如何，于是，云南房網(wǎng)在1月27日前往項(xiàng)目踩盤了解情況。

西南海沙盤

西南海售樓部和之前小編到項(xiàng)目踩盤看到的沒多大區(qū)別，前臺坐了一排置業(yè)顧問，保安，保潔阿姨也都在上班，售樓部休息區(qū)還有幾個購房者在跟置業(yè)顧問了解項(xiàng)目情況，整個售樓部還是比較熱鬧的，據(jù)置業(yè)顧問透露，西南海二期洋房目前正在辦理認(rèn)籌卡，房源面積區(qū)間為90—140平米，為一梯兩戶設(shè)計(jì)，認(rèn)籌卡5萬元/張，辦理該卡，可享3個點(diǎn)的優(yōu)惠，目前辦理認(rèn)籌的房源將在6月份正式售賣，西南海二期也將在2015年6月份交房；西南海二期有57棟洋房住宅樓組成，均為8層設(shè)計(jì)，層高為3米，樓間距為24米，目前項(xiàng)目主體已經(jīng)全部完工，外立面也已經(jīng)呈現(xiàn)，正在做項(xiàng)目綠化，小編在項(xiàng)目地看到，目前項(xiàng)目已經(jīng)正常施工，想必項(xiàng)目的資金鏈問題已經(jīng)解決了。項(xiàng)目樓間距的確非常寬闊，說24米毫不夸張，項(xiàng)目整體采光也比較好。

西南海實(shí)景

西南海是位于滇池旅游度假區(qū)內(nèi)的密度超低的高品質(zhì)大盤，項(xiàng)目擁有2000畝的占地面積，而容積率僅為1.68，高達(dá)45%的綠化率也是項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一，西南海的整體布局新穎獨(dú)特，自東向西，高低錯落有致地分布著花園電梯洋房、公寓、別墅群等建筑，項(xiàng)目的商業(yè)購物中心、5A甲級寫字樓、總部基地等配套設(shè)施則穿插建設(shè)于住宅區(qū)域，這些配套可滿足居住者和上班族的日常購物、娛樂生活所需；廣福路、滇池路等昆明城市主干道與西南海項(xiàng)目銜接，居民出行不是問題。

西南海周邊配套

據(jù)小編實(shí)地勘察發(fā)現(xiàn)，西南海周邊目前來說成熟的商業(yè)配套還不是很多，距離項(xiàng)目500米左右，有新面孔奧宸財富廣場一期的商圈，但因?yàn)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-373.html"target="_blank">奧宸財富廣場也是才入住不久的樓盤，所以它的商業(yè)氛圍還不是很濃厚；但是放眼望去，西南海周邊省級行政機(jī)構(gòu)比較多，說明該片區(qū)升值潛力還是很大的，因?yàn)樾姓䴔C(jī)構(gòu)所在地往往都是繁華之地；目前能夠直達(dá)項(xiàng)目地的公交還沒有，但是在前衛(wèi)西路站下車，走到項(xiàng)目地，也就500米左右；能夠到達(dá)前衛(wèi)西路的公交有十余路；說完了周邊配套，那么西南海自身有哪些配套呢？西南海最除了它的低密洋房，吸引購房者的還有它的教育配套，項(xiàng)目的配套學(xué)校云南師范大學(xué)附屬仁澤學(xué)校已于2013年9月份開學(xué)，學(xué)校優(yōu)質(zhì)的教育資源成為許多購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。

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