盤國(guó)用（2014）第00040-45號(hào)土地項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件審批公示

申請(qǐng)人：昆明市國(guó)土資源局

用地名稱：盤國(guó)用（2014）第00040～45號(hào)土地

用地位置：盤龍區(qū)灃源路與昆曲高速交叉口西南側(cè)

規(guī)劃依據(jù)：盤龍區(qū)控規(guī)梳理成果、《盤龍區(qū)軌道汽車北站片區(qū)城市設(shè)計(jì)》

盤國(guó)用（2014）第00040～45號(hào)土地

規(guī)劃條件主要指標(biāo)：

總用地面積：253179.11平方米（約379.77畝），凈用地188901平方米（約283.35畝），總用地指標(biāo)為容積率≤3.4，建筑密度≤39.4%，綠地率≥20.1%。分地塊指標(biāo)如下：

A1地塊為B1-商業(yè)用地，凈用地面積21121.76平方米（約31.68畝），用地指標(biāo)為容積率≤4.7，建筑密度≤52%，綠地率≥10%。

A2地塊為B1-商業(yè)用地，凈用地面積35149.87平方米（約52.73畝），用地指標(biāo)為容積率≤3.4，建筑密度≤68%，綠地率≥10%。

A3地塊為B1-商業(yè)用地，凈用地面積16832.83平方米（約25.25畝），用地指標(biāo)為容積率≤5，建筑密度≤30%，綠地率≥20%。

A4地塊為B1-商業(yè)用地，凈用地面積29082.18平方米（約43.62畝），用地指標(biāo)為容積率≤3.2，建筑密度≤50%，綠地率≥10%。

A5地塊為R2-二類居住用地，凈用地面積46664.93平方米（約70畝），用地指標(biāo)為1＜容積率≤2.6，建筑密度≤23%，綠地率≥30%。該地塊需配建一所18班幼兒園，配建一處建筑面積不小于300平方米的老年人服務(wù)站點(diǎn)。

A6地塊為R2-二類居住用地，凈用地面積40049.63平方米（約60.07畝），用地指標(biāo)為1＜容積率≤3.1，建筑密度≤27%，綠地率≥30%。

公共綠地：13185.6平方米（約19.78畝）。

道路用地：51092.51平方米（約76.64畝）。

備注：

該地塊規(guī)劃條件涉及到的利害關(guān)系人具有陳述、申辯等權(quán)利，若對(duì)以上內(nèi)容有異議，請(qǐng)?jiān)?015年1月26日至2015年2月3日以書面形式將意見(jiàn)和建議反饋到昆明市規(guī)劃局，地址：昆明市盤龍區(qū)拓東路122號(hào)昆明城市展覽館三樓或昆明市呈貢行政中心4號(hào)樓385室，聯(lián)系電話：63194144（規(guī)劃編制與信息中心）。

昆明市規(guī)劃局

2015年1月26日

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