1月5日到11日，春城慧谷二期A4地塊上，不斷響起歡快的鞭炮聲。這是五華區(qū)黑林鋪龍?jiān)骸⑸戏?66戶村民，終于拿到回遷房鑰匙“回家”的喜慶信號。

從去年4月24日開始選房到歷時(shí)半年多拿到鑰匙，不僅創(chuàng)造了五華區(qū)城中村改造“無上訪、無事故、無糾紛”的“三無”典型案例，更成為五華區(qū)基層黨組織在城改工作中發(fā)揮巨大能量，使600多戶2000多名村民最終滿意、幸福實(shí)現(xiàn)安居夢的一大樣本。

在昨天的交房現(xiàn)場，村民董躍英和老伴看著其他村民交房后高高興興放鞭炮，心里卻憋著一股氣。原因是看過自己的房子后發(fā)現(xiàn)一些“問題”：臥室的地面不平整，客廳墻面有些粗糙。正當(dāng)老兩口悶聲看著別的村民歡天喜地時(shí)，發(fā)現(xiàn)“老書記”李學(xué)和五華區(qū)城改辦負(fù)責(zé)龍?jiān)�、上峰�?xiàng)目的聯(lián)絡(luò)員吳鑒恩走了過來，老兩口連忙叫住他們反映情況。李學(xué)和吳鑒恩聽了老兩口的反映，馬上把負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的經(jīng)理叫來。加上怡寧地產(chǎn)項(xiàng)目部和工程處的四五名技術(shù)人員，一共八九個(gè)人去現(xiàn)場察看，發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在地面有不平整的情況。至于墻面粗糙，技術(shù)人員拿出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給老兩口看，凡是毛坯房，像這種質(zhì)量已經(jīng)算是很好。幾番溝通后，董躍英和老伴之前緊繃繃的臉終于露出笑容。

“老書記”李學(xué)說，雖然只是小問題，但如果不及時(shí)處理，就會在村民中引起“連鎖反應(yīng)”，甚至?xí)绊懭P工作。

這僅是在龍?jiān)�、上峰城中村改造中，由基層黨組織協(xié)調(diào)解決問題的一個(gè)小縮影。在歷時(shí)4年多的改造中，類似這樣化解矛盾、糾紛的案例不下300起。

58歲的“老書記”李學(xué)是五華區(qū)首個(gè)以個(gè)人名字命名調(diào)解室的調(diào)解員。李學(xué)任村干部近30年，在海源片區(qū)“人熟、地熟”，對調(diào)解矛盾糾紛很有心得，而他最有印象、調(diào)解最多的，都和城中村改造有關(guān)�！俺侵写甯脑焓切率挛�，過去村民都不懂，何況政府的政策和村民的個(gè)人意愿難免有差別，所以一有問題大家就得坐下來談，談好了、談開了，問題解決了，工作推動起來就快了�！�

五華區(qū)城改辦負(fù)責(zé)人、五華區(qū)住建局局長鄒新宇談到基層黨建如何在龍?jiān)�、上峰城中村改造�?xiàng)目中起積極作用時(shí)，用了三個(gè)“事先”。第一，事先在派駐項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)員時(shí)就用戰(zhàn)斗力強(qiáng)、作風(fēng)扎實(shí)、樂于奉獻(xiàn)的黨員。盡管該項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)員吳鑒恩是名80后黨員，經(jīng)驗(yàn)卻和老黨員一樣豐富。第二，將所有可能出現(xiàn)的矛盾和沖突做事先預(yù)估，哪家的情況特殊、哪家有實(shí)際困難、哪家可能是最難“啃”的骨頭，統(tǒng)統(tǒng)事前研判，做到心中有數(shù)。第三是事先“做功課”。政策不熟悉，讓聯(lián)絡(luò)員輔導(dǎo)街道、社區(qū)和企業(yè)的工作人員，把政策吃準(zhǔn)、吃透。從整個(gè)項(xiàng)目開始到如今順利分房，對政策的精準(zhǔn)把握是龍?jiān)�、上峰回遷安置讓村民滿意的一大保障。

“4年多來，不是說這個(gè)項(xiàng)目一點(diǎn)問題都沒有出現(xiàn)過，而是出現(xiàn)問題，我們都能充分發(fā)揮基層黨組織在其中的作用，積極應(yīng)對。”負(fù)責(zé)該改造項(xiàng)目的黑林鋪街道辦事處副主任謝勇芳告訴記者，從區(qū)城改辦、街道辦、社區(qū)居委會、村小組到企業(yè)黨支部，基層黨組織建設(shè)就像一個(gè)大網(wǎng)絡(luò)，將所有的矛盾、沖突、糾紛“網(wǎng)”在其中，使各級黨組織成員按照自己的工作屬性，緊密配合、對癥下藥，把所有問題解決在萌芽狀態(tài)。

就這樣，在順利度過了入戶、簽協(xié)議、拆遷、過渡等環(huán)節(jié)后，到2014年4月24日至4月30日選房前三個(gè)月，相關(guān)方案已經(jīng)拿出，并且經(jīng)過十幾次反復(fù)修改和討論。目的只有一個(gè)：讓每戶村民都能選到滿意的房子，讓五華區(qū)龍?jiān)�、上峰城中村改造工作成為真正的民生工程、德政工程�?/p>

昨天是龍?jiān)骸⑸戏寤剡w安置房交房的最后一天，村民張其芬立馬聯(lián)系了裝修公司。對于666戶村民來說，4年后回來的家雖然已經(jīng)不叫龍?jiān)骸⑸戏宕�，但一個(gè)設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、生活現(xiàn)代化的社區(qū)，已經(jīng)給了他們太多驚喜。幾乎所有村民都和張其芬一樣，想趕在春節(jié)前將房子裝修完，讓全家老小真正“回家”過一個(gè)祥和歡樂年。

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