夏天買房 專家支招

小張前段時(shí)間買了一套二手房。看房的時(shí)候，戶型、裝修、樓層等都讓他很滿意，可等他搬進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)：這套房子的日照不足，即便出大太陽(yáng)，臥室仍顯陰暗�！岸脊治覉D涼快，選擇晚上看房，忽略了房子的日照！”小張很后悔。

夏天是二手房交易的傳統(tǒng)淡季。由于天氣炎熱、出門看房不方便，部分購(gòu)房者會(huì)選擇將買房計(jì)劃延遲到秋后。因此這段時(shí)間里各經(jīng)紀(jì)公司的掛牌房源相對(duì)充足，還價(jià)比較容易。為此，我們整理出一些夏天看房、買房需要注意的事項(xiàng)供你參考。

觀察日照一天看兩次房，為的是觀察房子的日照情況。由于白天太熱，夏日里經(jīng)紀(jì)人往往將看房時(shí)間約在傍晚或晚上，天氣是涼快了，但房子的日照是否充足，此時(shí)很難判斷。對(duì)此，我愛我家的周包軍建議，最好選一個(gè)晴天，在早上9點(diǎn)以前和傍晚各去看一次房，“如果9點(diǎn)前太陽(yáng)光能灑滿臥室，說(shuō)明這套房子的日照不錯(cuò)，而傍晚則是判斷一套房子的西曬情況是否嚴(yán)重的最好時(shí)機(jī)�！�

測(cè)測(cè)通風(fēng)炎炎夏日里，通透陰涼的二手房很受歡迎。為了考察一套房子的通風(fēng)情況，你可以隨身帶一包紙巾用以檢測(cè)，具體操作方法是：選一個(gè)自然風(fēng)相對(duì)較小的時(shí)間段把房間的所有窗戶打開，然后抽出一張紙巾捏在手上，站到房間中央，看紙巾是否會(huì)飄動(dòng)。十方房產(chǎn)的譚微平說(shuō)，南北通透、樓間距合理的房子，即便沒(méi)有自然風(fēng)吹進(jìn)，也會(huì)因?yàn)榭諝鈱?duì)流而產(chǎn)生氣流，通過(guò)觀察紙巾，就可以判斷這套房子的通風(fēng)情況。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。