百大國際派由昆百大集團旗下的子公司百大地產(chǎn)投資建設，是昆百大集團繼昆百貨大樓、新西南廣場、百大新天地和百大新都會之后的百大第五店。昆百大集團以自己55年商業(yè)經(jīng)驗選址高新區(qū)，為片區(qū)數(shù)十社區(qū)20萬消費人口而來，再造一個“三市街”。項目位于西二環(huán)與西三環(huán)之間，路網(wǎng)發(fā)達，雖然與市中心有一定距離，但交通比較便捷。項目自身定位明確，業(yè)態(tài)豐富，建成后也可彌補高新片區(qū)缺乏集中式商業(yè)、高端商務辦公空間的市場空缺。

項目不足之處在于，現(xiàn)階段區(qū)域內(nèi)配套不夠完善，就目前片區(qū)的發(fā)展來看，周邊暫時沒有形成商務環(huán)境和氛圍。值得注意的是片區(qū)內(nèi)有多個在建項目，未來將有大量住宅項目交付使用，帶來居住方面的人氣保障，包括海源高新天地、中鐵云時代廣場在內(nèi)的多個商業(yè)項目相互輝映，片區(qū)未來繁華可期。

百大國際派銷售中心

開發(fā)商和合作伙伴報告

百大國際派由昆百大集團投資，云南百大新百房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設，是昆百大集團在高新區(qū)繼百大國際花園之后傾力打造的商業(yè)綜合體項目。昆百大集團創(chuàng)建于1959年，經(jīng)過半個多世紀的發(fā)展，現(xiàn)已成為云南最大的零售商業(yè)上市公司，涉足房地產(chǎn)、商業(yè)百貨、酒店物業(yè)、制藥產(chǎn)業(yè)等多個領域，成為云南本地首屈一指的品牌企業(yè)。

在房地產(chǎn)開發(fā)方面，昆百大集團已經(jīng)成長為擁有國家二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，先后開發(fā)了國際花園、博園世家、晨曦街洋房、富春花園、昆明走廊、新紀元酒店公寓、野鴨湖緯度別墅、城市理想等多個樓盤項目。多年的開發(fā)經(jīng)歷，昆百大集團積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗。除昆明本土以外，昆百大集團已經(jīng)把房地產(chǎn)開發(fā)布點到了北京、江蘇等地。業(yè)界流傳的“昆百大在哪，哪就市中心”，“其他商業(yè)往往是中心制造，昆百大卻是制造中心”，也是對其商業(yè)運營的極大褒獎。

百大國際派項目實景

市場評價

周邊路況與環(huán)境

百大國際派項目地處正在發(fā)展的西市高新片區(qū)，百大國際派項目正是抓住了這一市場空白，以補缺者的身份來定位，為區(qū)域內(nèi)的20萬常住人口，5萬學生群體和2萬上班族而來。作為一個商業(yè)體項目，百大國際派業(yè)態(tài)豐富，涵蓋寫字樓、商業(yè)、公寓等多功能業(yè)態(tài)，其中寫字樓冠以5A甲級標準，將打造成高新片區(qū)的地標性建筑。

項目周邊林立多所學校，26-65㎡的平層公寓不管是自住還是投資都比較適合，30-80㎡LOFT雙層公寓可自由打造，滿足居住辦公需求。項目周邊有昆明醫(yī)學院附屬第三醫(yī)院、延安醫(yī)院高新分院、龍潤集團等知名企業(yè)也圍繞，匯聚了多方消費群體。項目商業(yè)部分由昆百大專業(yè)商業(yè)管理團隊托管15年，6-15年無理由回購，給置業(yè)者吃下顆定心丸，免除投資的后顧之憂。有了昆百大的品牌影響力，加上其多年的商場經(jīng)驗，百大國際派打造高新片區(qū)“三市街”的愿景或許值得我們期待。

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