在今年7月，一條關(guān)于大成金融商務中心被昊龍集團接手并易名的新聞引發(fā)了業(yè)界關(guān)注，后經(jīng)證實，位于呈貢區(qū)CBD核心位置的大成金融商務中心，已正式被昆明本土實力雄厚的昊龍集團全資接盤，普遍說法是作為債主的昊龍集團，因?qū)Ψ綗o力償還融資款，才被迫接管樓盤，由此，昊龍大成金融商務中心也成為昊龍集團繼龍韻春域之后在昆明的第二個項目。而云南房網(wǎng)近日例行踩盤卻發(fā)現(xiàn)，龍韻春域項目已停工2月，而大成金融商務中心在昊龍集團接手至今，開盤時間一拖再拖，項目施工也僅僅只是新上了三層鋼構(gòu)架，進度緩慢。

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在樓市動蕩的2014年，身為云南百強企業(yè)、中國民營企業(yè)綜合競爭力50強的昊龍集團，在主營的有色金屬礦業(yè)產(chǎn)能過剩、價格下滑的局面下，房地產(chǎn)業(yè)務的多元化拓展，是否也和很多房企一樣遇到了資金問題，并正在經(jīng)歷一場寒冬呢？

龍韻春域項目現(xiàn)場

龍韻春域停工2月大成金融商務中心工程緩慢

龍韻春域靠近普吉立交東側(cè)，位于轎子山旅游專線和西三環(huán)間的山坡上，位置比較偏遠，云南房網(wǎng)近日踩盤看到，項目現(xiàn)場僅有一些施工機械停放著，一棟已完成主體施工的幼兒園孤零零的聳立，工地其他部分仍停留在地基階段，據(jù)了解，項目已停工兩個月。8月份時，項目曾傳出將在今年底開盤的消息，但目前看來是不可能了。

昊龍大成金融商務中心的施工進度，從8月份到現(xiàn)在也進展不大，據(jù)實勘記錄，正在施工的項目A座，在5個月的時間里僅上去了約3層鋼構(gòu)架，基本停留在整體200米高度的60%左右。對此，項目營銷中心工作人員表示，昊龍大成商務中心仍在施工，但進度比較緩慢，開盤時間和預計價格也無法確定。這和幾個月前的說法幾乎一模一樣。

那么，昊龍集團在昆明的兩個項目目前狀況是一個停工、一個進展緩慢，開盤時間也都是無法確定。從今年春季房交會昊龍集團攜入昆首作龍韻春域亮相，繼而“借款借成股東”接手大成金融商務中心，到如今項目或停工或緩慢，昊龍集團2014入昆的兩個項目流年不利，難道礦老板也開始差錢了？

昊龍大成金融商務中心施工現(xiàn)場

礦業(yè)樓市雙雙不景氣昊龍受困昆明樓市

昊龍集團是由昔日云南“首富”馬永升掌舵的多元化集團，成立于1998年。旗下業(yè)務涵蓋鉛鋅鈦礦采選冶、水電開發(fā)、房地產(chǎn)、建筑建材、化工、物流，其中控股公司50余家，總資產(chǎn)達104億元。

作為云南本土民營企業(yè)中的翹楚，昊龍集團成立于1998年3月，集團控股參股公司有50多家，總資產(chǎn)約104億元，昊龍集團的旗下業(yè)務涵蓋鉛鋅鈦礦采選冶、水電開發(fā)、房地產(chǎn)、建筑建材、化工、物流，其中礦業(yè)是主營業(yè)務。集團總裁是馬永升。一提到馬永升，會聯(lián)想到“云南首富”這個詞。在2009年發(fā)布的年度胡潤百富榜上，馬永升名列榜單第340位，與蒙自礦冶黎東明家族以30億元個人身價，并列登上云南首富的寶座。

最近五年鋅價走勢

不過有色金屬屬于產(chǎn)能過剩行業(yè)，自2011年以來全球有色金屬等礦產(chǎn)原料價格持續(xù)下跌，鉛產(chǎn)品的價格從2011年的近19元/公斤，到最近跌至11.4元/公斤，跌幅達40%，鋅的價格同期也跌落了20%以上，使得國內(nèi)很多礦業(yè)面臨資金困境，據(jù)相關(guān)分析，一段時期以來，全國有色金屬價格不斷下滑，已經(jīng)逼近邊際成本，全國有色金屬冶煉與原料行業(yè)利潤大幅壓縮，部分企業(yè)因此虧損。

昊龍集團涉足昆明的房地產(chǎn)，肇始于老板馬永升2009年單槍匹馬拿下五甲塘地王，彼時的豪氣后面無疑有著礦產(chǎn)品正處價格高位的支撐，以及樓市牛氣沖天帶來的信心。但在經(jīng)歷長達3年多的礦產(chǎn)品價格不斷下滑導致行業(yè)不景氣之后，樓市大環(huán)境也面臨與當初截然相反的行情，兩相夾攻之下，昊龍集團在昆明的兩個項目可謂生不逢時，目前一停一緩的現(xiàn)狀，折射出昊龍集團在地產(chǎn)領(lǐng)域多元化嘗試所面臨的難題。

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