11月6日，五華區(qū)科技園管委會(huì)與昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司簽訂了《云南韓國城項(xiàng)目投資框架協(xié)議》。內(nèi)容顯示，云南韓國城項(xiàng)目選址五華區(qū)泛亞科技新區(qū)，計(jì)劃用地面積40畝，計(jì)劃總投資金額15億元。屆時(shí)，該項(xiàng)目將打造成為獨(dú)具韓國時(shí)尚潮流的商業(yè)綜合體。目前，昆明西城住宅項(xiàng)目開發(fā)較多，相反該片區(qū)尤其是泛亞科技新區(qū)的商業(yè)配套依舊匱乏，而云南韓國城確定落地意味著西城商業(yè)綜合體又添新丁。

其他城市韓國城效果圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

云南韓國城猜想

提到韓國，我們總能想起款式新奇的韓國服飾、韓式歌曲、青春偶像，甚至是讓人目不暇接的前衛(wèi)又時(shí)尚的韓國元素。曾幾何時(shí)，我們也天天浸淫在韓國風(fēng)潮當(dāng)中，也會(huì)因?yàn)槟橙瞬桓绊n流”而鄙視他“落伍”。一朝聽聞韓國城選址在昆明泛亞科技新區(qū)，不免開始浮想聯(lián)翩，韓國這一時(shí)尚的代名詞究竟能為昆明帶來什么？究竟何謂韓國城？

單從項(xiàng)目開發(fā)商昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司來說就與韓國有著莫大的關(guān)聯(lián)。經(jīng)資料查證，昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司成立于1999年，當(dāng)時(shí)是由韓國錦洋公司與昆明電化廠合資，直到2003年，韓國錦洋公司應(yīng)政府要求對(duì)昆明電化廠實(shí)行了租賃經(jīng)營，至此該公司由最初的合資轉(zhuǎn)為韓國公司獨(dú)資。

有意思的是，有關(guān)昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司的資料顯示，該公司主要從事的是化工方面的生產(chǎn)工作，其主要產(chǎn)品ac發(fā)泡劑、水合肼等常常遠(yuǎn)銷海外。這一以化工為主業(yè)的公司一時(shí)間投身房地產(chǎn)行業(yè)讓人疑惑的同時(shí)也多了些許期待。

由昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司出面簽約的云南韓國城項(xiàng)目究竟是個(gè)什么模樣，從相關(guān)資料中我們也能看個(gè)大概的輪廓。云南韓國城建設(shè)內(nèi)容主要包括高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、商業(yè)綜合體、健康醫(yī)療中心以及配套住宅，項(xiàng)目建成之后將成為獨(dú)具韓國時(shí)尚潮流的商業(yè)綜合體。據(jù)了解，項(xiàng)目將引入韓國著名健康醫(yī)療中心以及計(jì)劃引入韓國著名建筑設(shè)計(jì)公司——DA建筑師事務(wù)所。

另外，韓國十大企業(yè)集團(tuán)之一的樂天企業(yè)集團(tuán)將入住云南韓國城項(xiàng)目。樂天集團(tuán)是全球著名的日韓聯(lián)合企業(yè)，如今他的事業(yè)已經(jīng)擴(kuò)張到包括中國在內(nèi)的9個(gè)國家，擁有30多個(gè)上市和非上市公司。其旗下的樂天百貨憑借免稅店和百貨商場成為了韓國最大的流通企業(yè)。而樂天集團(tuán)此番進(jìn)駐云南韓國城并不排除樂天百貨會(huì)落地云南的可能性。

上述種種來看，無論是項(xiàng)目的簽約商，還是項(xiàng)目將引進(jìn)的業(yè)態(tài)，亦或是計(jì)劃引進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)公司，甚至是項(xiàng)目的建筑風(fēng)格都與韓國有著莫大的關(guān)聯(lián)。且不說項(xiàng)目落地是哪般模樣，就從相關(guān)的規(guī)劃內(nèi)容看來，“韓國城”之名算是名至實(shí)歸。

“韓國城”已在國內(nèi)遍地開花

“韓國城”此次布局昆明尚屬首次，不過頂著“韓國城”名頭的項(xiàng)目卻早已在國內(nèi)遍地開花。我們不知道昆明的云南韓國城是何方神圣，卻能看一看“他山之石”。

說到韓國城，北京就有。1997年，北京第一家“韓國城”在西單落成，之后，這家韓國城的100多家店鋪中基本每一天都是人滿為患。此后，“韓國城”就打破了狹隘的純商業(yè)概念，成為了商住一體的代名詞，山東膠州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就建了一座商住兩用的“韓國城”，該項(xiàng)目邀請(qǐng)了韓國建筑專家設(shè)計(jì)和監(jiān)工。

唐山市也有“韓國城”，取名通達(dá)韓國城。該項(xiàng)目是一個(gè)城市綜合體，涵蓋了購物中心、寫字樓、韓式美容服務(wù)中心、星級(jí)酒店、韓國風(fēng)情美食街等業(yè)態(tài)，是一個(gè)全業(yè)態(tài)的以韓國市場元素為主題的綜合開發(fā)項(xiàng)目。其實(shí)從業(yè)態(tài)上來看，通達(dá)韓國城與云南韓國城是最為接近的。

不止，上海、威海、青島、濟(jì)南、成都、重慶等城市都有“韓國城”的身影，可見，“韓國城”早已在國內(nèi)生根發(fā)芽。單從這些項(xiàng)目的開發(fā)商來來看并不能確定他們之間的關(guān)聯(lián)，是否屬于同一個(gè)系列也尚未可知。不過相同的是這些座“韓國城”或是韓國獨(dú)資公司開發(fā)，或是由韓國和中國公司合作開發(fā)。換而言之，這些“韓國城”都與韓國有著千絲萬縷的關(guān)系。

何謂韓式風(fēng)情建筑？

韓國傳統(tǒng)建筑（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

云南房網(wǎng)注意到，簽約內(nèi)容中提到云南韓國城項(xiàng)目將打造成為韓國高端技術(shù)理念的韓式風(fēng)情建筑。看慣了紅瓦白墻的地中海風(fēng)格、老虎窗點(diǎn)綴坡屋面的法式風(fēng)格、以尖頂、浮雕和石柱為三大法寶的意大利風(fēng)格、粉墻黛瓦、飛檐翹角的中式風(fēng)格，以及現(xiàn)代建筑流派中常用的ArtDeco風(fēng)格，一時(shí)間我們還真不知道什么是韓式風(fēng)情建筑，怎么看這種風(fēng)格也并未在世界主流的建筑風(fēng)格中有排名，那么韓式風(fēng)情究竟該如何體現(xiàn)在建筑上呢？

先說傳統(tǒng)的韓國建筑，韓國的傳統(tǒng)建筑很少在規(guī)模和裝飾上鋪張，裝飾比較簡單、房間也偏小。他們?cè)谶x房址上將就看得見“山水”，簡而言之就是自然環(huán)境要好，建筑以簡潔為主。不過從圖片上看來，韓國傳統(tǒng)的建筑倒是與中國有幾分相似。而至于現(xiàn)代的韓式風(fēng)情建筑并沒有準(zhǔn)確的說法。因此韓式風(fēng)情如何才能體現(xiàn)在云南韓國城的建筑中就愈加值得探究，恐怕只能等項(xiàng)目樓書出爐或項(xiàng)目落成之后才好一探究竟。

據(jù)知情人士透露，昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司與五華科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)就投資項(xiàng)目云南韓國城展開了多輪商談，現(xiàn)已完成項(xiàng)目初步的規(guī)劃方案，下一步，昆明錦洋公司將加大與園區(qū)的合作力度，是云南韓國城盡早在泛亞科技新區(qū)落地。項(xiàng)目從簽約到落地還要等待多長時(shí)間尚未可知。不過可以確定的是，云南韓國城的落成讓泛亞科技新區(qū)的商業(yè)配套又往前邁了一步。另外，玩笑一句，項(xiàng)目不是要引進(jìn)韓國著名健康醫(yī)療中心么，說不定到時(shí)整容都不必在往韓國跑。

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