潤(rùn)城地處于前興路與日新中路的交叉口，項(xiàng)目的總用地面積約為2000畝，總建面積高達(dá)500萬平方米，該項(xiàng)目是云南龍宇地產(chǎn)重力打造的集國(guó)際化的居住理念、國(guó)際化的商業(yè)商務(wù)配套、優(yōu)越的交通環(huán)境、城市優(yōu)質(zhì)自然景觀資源于一體的綜合體大盤，項(xiàng)目本著為昆明打造城市新形象，體現(xiàn)出“城市再生”的可持續(xù)發(fā)展理念，在金產(chǎn)區(qū)建設(shè)多種現(xiàn)代物業(yè)形態(tài)。2014年，潤(rùn)城繼續(xù)前進(jìn)，繼續(xù)向廣大購(gòu)房者推出住宅、商鋪、寫字樓等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，在上半年它的銷售就得了不錯(cuò)的成績(jī)，這也證明了潤(rùn)城在購(gòu)房者心中擁有較高的影響力。
潤(rùn)城效果圖
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
距離潤(rùn)城比較近的項(xiàng)目有廣福城、奧宸財(cái)富廣場(chǎng)。
據(jù)了解，廣福城的寫字樓已經(jīng)售罄了，目前僅有商鋪在售，在售商鋪面積區(qū)間為40-2000平米，均價(jià)為40000元/平米，目前購(gòu)買商鋪一次性付款可享4個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，按揭付款可享3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。兩項(xiàng)目一相對(duì)比，潤(rùn)城目前主推的是寫字樓，寫字樓處于認(rèn)籌階段，而廣福城的寫字樓已經(jīng)售罄了，所以暫時(shí)來說，二者之間的競(jìng)爭(zhēng)力還不是很大。
潤(rùn)城周邊公交站臺(tái)
奧宸財(cái)富廣場(chǎng)面積區(qū)間為118-380平米的寫字樓目前在售，均價(jià)為15000元/平米，為7梯7戶、7梯11戶設(shè)計(jì)，另外，奧宸財(cái)富廣場(chǎng)38-118平米的商鋪還有6席在售，均價(jià)為60000元/平米，潤(rùn)城的寫字樓目前在認(rèn)籌，商鋪在售，二者之間有競(jìng)爭(zhēng)壓力，但是因?yàn)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-625.html"target="_blank">潤(rùn)城位于金產(chǎn)區(qū)腹地，所以要更具優(yōu)勢(shì)一些。
周邊環(huán)境變化報(bào)告
潤(rùn)城項(xiàng)目地處昆明的南市區(qū)板塊，具體位置在滇池板塊和官南板塊之間，項(xiàng)目周邊由前興路、日新路、前衛(wèi)西路三大主干道圍合，項(xiàng)目周邊交通便利，擁有近20條公交線路，潤(rùn)城與市中心、機(jī)場(chǎng)、火車站、呈貢新城等昆明重要區(qū)域僅有20分鐘左右的車程，出門即是快速公交系統(tǒng)B5線，已經(jīng)投入使用的輕軌2號(hào)線緊靠項(xiàng)目東側(cè)。潤(rùn)城周邊發(fā)展成熟的社區(qū)和新建、在建的社區(qū)很多，這就保證了片區(qū)的人流量，所以這就為潤(rùn)城8個(gè)商業(yè)大道的發(fā)展積攢了超高的人氣。購(gòu)物方面，據(jù)小編實(shí)地觀察，目前片區(qū)商業(yè)配套還是比較貧乏的，幾乎沒有什么大型的商業(yè)配套，但是這也不會(huì)是片區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)的問題，因?yàn)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-625.html"target="_blank">潤(rùn)城擁有8個(gè)商業(yè)大道，未來建成后，可以滿足周邊居民對(duì)對(duì)任何生活配套的想象，目前也已經(jīng)有很多商家簽約入駐入駐，潤(rùn)城的建成必將彌補(bǔ)片區(qū)商業(yè)配套不足的現(xiàn)狀。
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