城市在不停的變化發(fā)展，但是無(wú)論城市如何變化，無(wú)論一個(gè)城市出現(xiàn)多少個(gè)新興區(qū)域，城市中心的地位卻依然是無(wú)可撼動(dòng)的，它的中心區(qū)位的價(jià)值隨著時(shí)間的推移也將會(huì)變得更加突出。因?yàn)槌鞘兄行募哿艘粋€(gè)城市里最集中的交通、商務(wù)、商業(yè)以及人才資源，在這里不僅可以享受到城市里的各類優(yōu)質(zhì)服務(wù)，還能夠最快的獲取信息和接觸流行文化等，這里一直也是眾多精英人群的向往之地。醫(yī)大廣場(chǎng)項(xiàng)目地處一環(huán)，它正是一個(gè)位于城市中心的項(xiàng)目，這里地域優(yōu)勢(shì)明顯，無(wú)論是購(gòu)物、出行、娛樂(lè)、就醫(yī)還是上學(xué)等都不是問(wèn)題。

醫(yī)大廣場(chǎng)沙盤

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

距離醫(yī)大廣場(chǎng)最近的項(xiàng)目有文化空間和云南廣電國(guó)際傳媒中心。

文化空間目前在售的物業(yè)類別有公寓、寫字樓、商鋪。在售公寓為精裝公寓，面積為42-99平米，3梯12戶設(shè)計(jì)，均價(jià)是13000元/平米，目前購(gòu)房全額付款可以享受8個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，按揭付款可以享受5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠；在售的寫字樓面積區(qū)間為99-1106平米，均價(jià)為21000元/平米；項(xiàng)目的地下負(fù)一層的商鋪目前也在售在售，均價(jià)為24000元/平米，面積區(qū)間為40-200平米。由于醫(yī)大廣場(chǎng)與文化空間在售產(chǎn)品不屬于同系產(chǎn)品，所以暫時(shí)二者之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力不大。

云南廣電國(guó)際傳媒中心目前在售的產(chǎn)品是寫字樓，寫字樓的戶型面積區(qū)間為80-270平米，整層的面積為1600平米，均價(jià)為14000元/平米，該項(xiàng)目在售產(chǎn)品與醫(yī)大廣場(chǎng)在售的住宅產(chǎn)品也不一樣，所以目前來(lái)說(shuō)，二者之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力不是很大。

醫(yī)大廣場(chǎng)周邊配套

周邊環(huán)境變化報(bào)告

醫(yī)大廣場(chǎng)地處一環(huán)，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，所以交通非常便利，項(xiàng)目周圍有多處公交站點(diǎn)和地鐵口分布，未來(lái)居住于此的人們不用擔(dān)心早晚出行的問(wèn)題。據(jù)小編實(shí)地勘察發(fā)現(xiàn)醫(yī)大廣場(chǎng)所在片區(qū)項(xiàng)目附近建設(shè)有許多的大型的公建建筑和老小區(qū)，片區(qū)的人文居住氛圍十分的濃厚，這就為項(xiàng)目商業(yè)未來(lái)的發(fā)展積攢了不錯(cuò)的人氣，項(xiàng)目所處位置的地域優(yōu)勢(shì)也為項(xiàng)目的商業(yè)發(fā)展提供了有利的條件。醫(yī)大廣場(chǎng)周邊學(xué)校很多，例如棕樹(shù)營(yíng)小學(xué)、云南師范大學(xué)等，未來(lái)居住于此的業(yè)主也不必?fù)?dān)心孩子的教育問(wèn)題，醫(yī)大廣場(chǎng)也是名符其實(shí)的學(xué)區(qū)房項(xiàng)目。但是片區(qū)目前的發(fā)展也略有不足，那就是項(xiàng)目所位于的棕樹(shù)營(yíng)片區(qū)成型的大型商業(yè)配套很少，雖然是一環(huán)區(qū)位，但目前人們購(gòu)物娛樂(lè)還是需要坐一段車到市中心，交通雖然便利，但也稍顯麻煩，不過(guò)醫(yī)大廣場(chǎng)的建成，恰好可以彌補(bǔ)片區(qū)這一缺陷，為片區(qū)商業(yè)發(fā)展注入一股新的活力。

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