湄公河畔項(xiàng)目位于景洪市瀾滄江邊，項(xiàng)目對(duì)面為猴山，以南為瀾滄江，以西靠近入城口，以東為橄欖壩。項(xiàng)目不僅處于景寬公路，曼昆入城高速干道附近，且周邊有國(guó)際大巴客運(yùn)中心，交通便利，去主城區(qū)僅需幾分鐘車(chē)程；項(xiàng)目所處位置附近有傣族園景區(qū)、植物園、曼斗佛寺、山林國(guó)際大劇院、國(guó)際購(gòu)物中心、國(guó)際旅游簽證中心、傣王宮泰國(guó)風(fēng)情酒店、西雙版納鳳尾竹客棧、東南亞民族手工藝品商貿(mào)中心等休閑娛樂(lè)購(gòu)物豐富、日常生活便利中心的附近。周邊規(guī)劃建設(shè)國(guó)際度假酒店區(qū)、臨江商業(yè)風(fēng)情街、室內(nèi)泳池休閑餐飲、大型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，幼兒園、休閑會(huì)所等配套設(shè)施，以滿(mǎn)足業(yè)主的各種日常需求。

湄公河畔效果圖

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

位于景洪市瀾滄江邊的樓盤(pán)項(xiàng)目很多，如告莊西雙景、西雙十二城、龍舟廣場(chǎng)、世紀(jì)金源濱江果園避寒山莊等樓盤(pán)項(xiàng)目。以告莊西雙景樓盤(pán)項(xiàng)目與湄公河畔項(xiàng)目距離最近，其余為對(duì)面樓盤(pán)項(xiàng)目。

據(jù)悉，告莊西雙景一期已交房，現(xiàn)二期在售，項(xiàng)目旨在重現(xiàn)古時(shí)景洪盛景，側(cè)重于傣家建筑特色；而湄公河畔在售的是高層公寓住宅，項(xiàng)目類(lèi)型、建筑風(fēng)格有異，價(jià)格不一，項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)壓力不大。

而如中景名城、西雙十二城、龍舟廣場(chǎng)、世紀(jì)金源濱江果園避寒山莊等樓盤(pán)項(xiàng)目位于湄公河畔項(xiàng)目的對(duì)面，即瀾滄江另一邊，其銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)力的危險(xiǎn)就如這地理位置只可“對(duì)望”一般。

周邊環(huán)境報(bào)告

湄公河畔項(xiàng)目位于景洪市瀾滄江邊猴山對(duì)面，毗鄰瀾滄江邊，景寬公路貫穿，周邊有國(guó)家注資打造的5A國(guó)際度假旅游風(fēng)景區(qū)傣族園，將開(kāi)發(fā)的世紀(jì)金源避寒山莊和6千畝后山別墅區(qū)，不僅造就高的旅游人氣、較好的旅游資源，而且?guī)?lái)交通、學(xué)校、飲食娛樂(lè)配套設(shè)施等的相應(yīng)完善，為湄公河畔項(xiàng)目聚集諸多有形無(wú)形的價(jià)值。雖然目前無(wú)直達(dá)項(xiàng)目的公交車(chē)，但據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)計(jì)項(xiàng)目完成到一定階段，會(huì)有直接到達(dá)項(xiàng)目的公交車(chē)。到時(shí)，業(yè)主們只需在門(mén)口站臺(tái)等車(chē)就行，這樣，使業(yè)主們的出行更加便利。

湄公河畔項(xiàng)目交通圖

湄公河畔項(xiàng)目因所處位置的特別，周邊聚集大量的酒店、客棧。如以休閑旅游和商務(wù)出差為特色的西雙版納景洪告莊喃歡罕客棧，即可近距離觀賞瀾滄河景，又可到附近酒吧夜市游玩一圈；如想體驗(yàn)異域風(fēng)情可選有泰國(guó)建筑風(fēng)格的傣王宮泰國(guó)風(fēng)情酒店。還有很多酒店客棧，人們可依據(jù)個(gè)人喜好選擇入住。項(xiàng)目周邊劇院、家具店、小吃店、酒吧、茶莊、醫(yī)院、銀行、學(xué)校、商店等設(shè)施機(jī)構(gòu)較為健全，且還在進(jìn)一步完善中，滿(mǎn)足業(yè)主生活所需沒(méi)有問(wèn)題。

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