銀海金岸位于官渡區(qū)廣福路和珥季路交匯處，項目所處區(qū)域是昆明市政府的重點打造對象。銀海金岸與官渡區(qū)政府辦公所在地僅有一街之隔，方便企業(yè)和政府職能部門的業(yè)務(wù)交流。同時，銀海金岸也可以享受市政信息和市政配套。此外，政府相關(guān)的組織機構(gòu)、金融機構(gòu)、企事業(yè)單位等位于此片區(qū)域，CBD市場的未來需求漸漸擴大，為銀海金岸的商業(yè)和商務(wù)辦公提供了良好的基礎(chǔ)。銀海金岸占地119.44畝，主要包括商業(yè)和寫字樓兩種物業(yè)類型，是昆明東南片區(qū)的首個純商業(yè)項目，其中涵蓋了高端餐飲、高品質(zhì)影院、商務(wù)辦公區(qū)、品牌水療、大型超市等多種業(yè)態(tài)。作為東南片區(qū)一個高品質(zhì)的生活廣場，為南市區(qū)提供了購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)等多方面的生活服務(wù)。
銀海金岸沙盤
銷售和價格狀況報告
銀海金岸包括寫字樓和商業(yè)，其中寫字樓共有4棟，層高為10層，戶型面積在200-1200平米之間，每層面積為1200平米，目前項目的寫字樓已經(jīng)售罄。項目的商業(yè)部分層高為6層，地下2層，負(fù)一層為大型超市，負(fù)二層是停車場，1-2層主要有餐飲店，還有部分早教機構(gòu)入駐。3、4層為項目自持商業(yè)部分，包括高端影院、KTV、會所等，5、6層為美食天街。
銀海金岸營銷中心
據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項目在售的是1樓商鋪和美食天街部分，其中1樓所剩商鋪面積區(qū)間為100-900多平米，單間商鋪均價在43000-48000元/平米之間，另外一部分商鋪均價為28000元/平米。此外，項目商鋪的美食天街部分，面積區(qū)間為100-900多平米，均價在24000-28000元/平米之間。據(jù)了解，現(xiàn)購房者一次性付款可享5%優(yōu)惠，按揭付款可享3%優(yōu)惠。
項目進(jìn)展報告
銀海金岸工程進(jìn)展
在項目進(jìn)展方面，目前銀海金岸的所有建筑已經(jīng)全部封頂，外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)，綠色的安全網(wǎng)僅有少部分還未拆除，整體面貌已經(jīng)完全的顯露出來。待項目的景觀綠化工程完工，項目的整體會更加完美。據(jù)了解，項目預(yù)計今年年底就可交房。屆時，寫字樓業(yè)主和商鋪業(yè)主入住，銀海金岸的人氣將不斷增長，漸漸繁華起來，這不僅是項目本身的發(fā)展，同時也為項目所能輻射到的片區(qū)提供了方便。
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