萬宏國際地處萬宏路和聯(lián)盟路的交匯處，聯(lián)盟路由政府和萬宏國際聯(lián)合開發(fā)打造成“百年滇越法式風(fēng)情街”，目前，風(fēng)情街已經(jīng)開街，風(fēng)情街上珠寶、花卉、餐飲、家具、服飾等業(yè)態(tài)豐富，為業(yè)主們提供了豐富的餐飲、購物、休閑、娛樂、旅游等服務(wù)。在萬宏國際的風(fēng)情街上，人們不僅可以親身體驗百年滇越鐵路的人文歷史，還可以感受法國異域風(fēng)情，享受不一般的購物體驗。

百年滇越法式風(fēng)情街

周邊項目與同類項目報告

一環(huán)占據(jù)了良好的區(qū)域優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和商業(yè)優(yōu)勢，是開發(fā)商的必爭之地。萬宏國際地處一環(huán)邊，周邊商業(yè)自然不少，隨便一看，就有廣基·錦悅四季、金尚俊園、昆明廣場、葡萄街區(qū)等。

就周邊項目來說，廣基·錦悅四季是離萬宏國際較近的項目，據(jù)了解，廣基·錦悅四季33-137平米的1-3房住宅在售，梯戶比為3梯6戶和3梯8戶設(shè)計，均價在8800元/平米左右，目前購房可優(yōu)惠4%。據(jù)悉，廣基·錦悅四季不久后還將推出項目的第2棟新房源。

就同類項目來說，萬宏國際與金尚俊園一樣，規(guī)劃建有住宅、商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)，屬于同類項目。金尚俊園在售房源為7棟和9棟，面積為79-143平米，2-4房設(shè)計，均價在10800元/平米左右。此外，金尚俊園推出了部分特價房源，最高優(yōu)惠達(dá)16萬之多。不過，金尚俊園為精裝住宅在售，萬宏國際為毛坯房，交房標(biāo)準(zhǔn)不同。

金尚俊園

此外，葡萄街區(qū)與萬宏國際也屬于同類項目。葡萄街區(qū)由住宅、酒店、商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)，據(jù)了解，目前，葡萄街區(qū)的在售的住宅面積從90-121平米住宅在售，2-3房設(shè)計，均價在8500元/平米左右。葡萄街區(qū)一期和三期均為現(xiàn)房，即買即住。

周邊環(huán)境變化報告

目前，萬宏國際百年滇越法式風(fēng)情街已經(jīng)開街，街區(qū)上大部分的商鋪已經(jīng)開業(yè)，街區(qū)的改建工程也已經(jīng)完工，周邊交通通暢，走在街區(qū)里，滿眼都將是百年滇越人文建筑景觀。

萬宏國際位于聯(lián)盟路與萬宏路交匯處，享有北京路、穿金路、聯(lián)盟路、萬宏路等交通線路優(yōu)勢，項目周邊有多個公交站點，周圍有79路、71路、236路、23路、3路、61路等30多條線路，其中，不少線路可以直達(dá)市中心，其余的線路可來往昆明各個區(qū)域，出行便利。此外，值得期待的是，萬宏國際地處昆明北站附近，北站是未來地鐵2、4、5號的接駁點，未來地鐵建成之后，項目業(yè)主可以享受到最為便捷而豐富的地鐵線路。

萬宏國際周邊交通

周邊配套方面，萬宏國際地處一環(huán)邊，享有一環(huán)成熟而豐富的資源配套。幾步之遙便是家樂福、奧斯迪購物廣場等購物中心，以及溫莎KTV、滇越鐵路主題公園等娛樂休閑場所。萬宏國際地處城市發(fā)展成熟區(qū)域，周邊圍繞著多個老小區(qū)，不僅居住氛圍濃厚，而且各類商業(yè)比較豐富是，社區(qū)生活多姿多彩。教育方面，萬宏國際配建有一座15班的幼兒園，周邊有多所幼兒園、小學(xué)中學(xué)圍繞，社區(qū)教育教學(xué)資源豐富。生活在萬宏國際，不僅可以領(lǐng)略百年法式建筑的風(fēng)情，感受百年滇越文化的內(nèi)涵，而且還可以享受公園里的人居生活。

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