從市政府獲悉，《新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）》將開始執(zhí)行，從6月1日起，城市中心區(qū)新建住宅項(xiàng)目的供電設(shè)施不能由開發(fā)商隨意建設(shè)了，不僅要有規(guī)劃，還要統(tǒng)一設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，每戶供電容量基本標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積配置。

辦法規(guī)定，住宅商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房以及住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房等處于四城區(qū)、呈貢新區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等城市中心區(qū)的新建住宅項(xiàng)目，供電設(shè)施必須由供電部門根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。

根據(jù)戶型面積的不同，每戶供電容量基本配置標(biāo)準(zhǔn)也各異：建筑面積在90平米以下的按4KW/戶配置；90平米至150平米的按6KW/戶配置；150平米以上的按8-10KW/戶配置。

供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)由供電部門向開發(fā)建設(shè)單位收取，集中管理、專戶存儲(chǔ)、�？顚Ｓ茫⒊袚�(dān)今后的用電安全、維修、改造及日程運(yùn)行管理，建設(shè)工程實(shí)行公開招投標(biāo)。市價(jià)格、審計(jì)部門將定期對(duì)住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反規(guī)定的，由有關(guān)部門進(jìn)行查處。（作者：吳曉松）

附：昆明市新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）

昆明市人民政府公告

第2號(hào)

《昆明市新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）》已經(jīng)2007年3月5日昆明市人民政府第39次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予公布，自2007年6月1日起施行。

2007年4月4日

第一條為規(guī)范昆明市新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)行為，根據(jù)《云南省城市房地產(chǎn)開發(fā)交易管理?xiàng)l例》和國家《城市電力規(guī)劃規(guī)范》、《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合昆明市實(shí)際，制定本辦法。

第二條凡在五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢新區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等城市中心區(qū)的新建住宅項(xiàng)目，包括住宅商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房以及住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房（不包括農(nóng)村自建房）的供電設(shè)施建設(shè)管理適用本辦法。

第三條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)，由供電部門根據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理的原則組織實(shí)施。

第四條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)，是指自上級(jí)電源高壓T接箱電源出線至住戶“一戶一表”電表箱止的所有供電配套設(shè)施、線路及安裝工程。包括：工程設(shè)計(jì)、高壓T接箱、高壓出線、變配電站（不含征地、拆遷、建房費(fèi)用）、低壓線路、低壓T接箱、線路基礎(chǔ)、土建工程、“一戶一表”表箱等。

第五條新建住宅項(xiàng)目供電容量基本配置標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）每戶建筑面積在90平方米以下的按4KW/戶配置；90平方米至150平方米的按6KW/戶配置；150平方米以上的按8—10KW/戶配置。

（二）住宅項(xiàng)目的其他配套用房供電容量，按每平方米40W配置。

（三）高于或低于基本配置標(biāo)準(zhǔn)的住宅項(xiàng)目由建設(shè)單位與供電部門雙方約定配置標(biāo)準(zhǔn)。

第六條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由昆明市價(jià)格主管部門對(duì)住宅供電設(shè)施建設(shè)成本進(jìn)行審核制定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)行。

第七條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)，由供電部門按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，向住宅項(xiàng)目開發(fā)單位收取。

第八條供電部門收取的供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)，應(yīng)當(dāng)集中管理、專戶存儲(chǔ)、專門用于新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)如有節(jié)余留在專戶中滾動(dòng)使用或彌補(bǔ)其他住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)資金缺口，不得挪作他用。

第九條供電部門在收取供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)后，不得擅自再向開發(fā)建設(shè)單位收取其他費(fèi)用，并按合同約定時(shí)間建設(shè)住宅項(xiàng)目供電設(shè)施和按時(shí)供電，承擔(dān)今后的用電安全、維修、改造及日常運(yùn)行管理工作。

第十條供電部門與開發(fā)建設(shè)單位簽訂供電設(shè)施建設(shè)工程合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向開發(fā)建設(shè)單位出具符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電力工程建設(shè)規(guī)范，并在合同中明確約定供電配置容量、材料和設(shè)備配置檔次及供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同約定配合供電部門協(xié)調(diào)外線建設(shè)破路等相關(guān)事宜，并按期提供配電設(shè)施用房和通道。

第十二條住宅項(xiàng)目內(nèi)部的電力管網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)向規(guī)劃管理部門申報(bào)；住宅項(xiàng)目外部的供電線路路徑規(guī)劃由供電部門負(fù)責(zé)向規(guī)劃管理部門申報(bào)。

第十三條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按國家相關(guān)規(guī)定實(shí)行公開招投標(biāo)。

第十四條供電部門應(yīng)當(dāng)于下年度一季度末，將上年度供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)收支使用情況向昆明市價(jià)格、審計(jì)主管部門報(bào)告。昆明市價(jià)格、審計(jì)部門定期對(duì)住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反價(jià)格管理等有關(guān)規(guī)定的，由相關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定查處。

第十五條本辦法自2007年6月1日起試行，在本辦法試行前已經(jīng)通過供電部門審定供電方案并且委托供電設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目仍按原規(guī)定或合同（協(xié)議）執(zhí)行。

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