實(shí)力玖如堂打造了多重立體景觀和雙公園，公園的植物搭配十分考究，以香樟、銀杏等成樹全冠移植，用各種鮮花、灌木作輔助精心規(guī)劃了13000㎡的雙公園，巧妙地把花園洋房的特色和中國文化結(jié)合在一起，傾力打造了新中式園林。此外，項(xiàng)目之前舉辦的旗袍秀活動和樣板間的棋牌桌、算盤墻壁等細(xì)節(jié)都融入了中國文化，業(yè)主不僅可以享受優(yōu)美的環(huán)境和新鮮空氣，同時(shí)還可以感受賦有濃郁傳統(tǒng)文化氣息的建筑。

實(shí)力玖如堂樣板間

整體規(guī)劃布局描述與分析

玖如堂共分兩期開發(fā)，項(xiàng)目由14棟洋房、6棟高層組成，一期涵蓋了7棟洋房、4棟高層、1棟會所、65個(gè)商鋪，項(xiàng)目打造了13000㎡的雙公園，規(guī)劃了1所幼兒園、1所小學(xué)、1個(gè)游樂場、1個(gè)露天電影院、1片燒烤區(qū)。業(yè)主不僅可以享受低密度、低樓層的洋房，還可以享受高綠化帶來的優(yōu)美環(huán)境和新鮮空氣，加之項(xiàng)目自身的教育配套滿足了業(yè)主孩子的教育問題，更有游樂場、燒烤區(qū)等供業(yè)主娛樂之地。

實(shí)力玖如堂效果圖

建筑特點(diǎn)描述點(diǎn)評

玖如堂的洋房層高為7層，高層層高27層或29層，此次開盤推出的99套洋房為一梯兩戶設(shè)計(jì)，2.19的低容積率，洋房的贈送面積從15㎡到30㎡不等，其遵循低公攤的原則。此外，每棟洋房都配有一部電梯，涵蓋了平層、躍層，平層為4房設(shè)計(jì)，躍層則為5房設(shè)計(jì)，為客戶提供了更豐富的選擇。二環(huán)以內(nèi)的小高層本就難得，電梯的配備、高贈送面積和具中國傳統(tǒng)文化氣息的建筑提高了業(yè)主的享受空間。

戶型評測

玖如堂推出的戶型中，B1c戶型為315㎡的4室4廳1廚3衛(wèi)設(shè)計(jì)；B2戶型144平米的4室2廳1廚3衛(wèi)布局；B4戶型為226平米的5室2廳1廚3衛(wèi)設(shè)計(jì)；C2戶型為173平米的6室2廳1廚衛(wèi)設(shè)計(jì)；C3戶型是157平米的5室2廳1廚4衛(wèi)2陽臺布局。其中C1戶型、C2戶型和B2戶型樣板間已出。99套花園洋房，層高為7層，梯戶比為1梯2戶，低公攤、贈送面積大。

B1c戶型面積約315㎡，4室4廳1廚3衛(wèi)設(shè)計(jì)，該戶型設(shè)有7.2米超寬客廳，2層小客廳、廚房餐廳俱全，會客、休憩自由空間大，陽臺優(yōu)享面積為12.74㎡。216㎡的C1戶型為3室4廳1廚3衛(wèi)布局，戶型南北通透，客廳采光面積大，業(yè)主可以擁有明亮的生活和充足的日照，小書房連通主臥、個(gè)性化設(shè)計(jì)，二層規(guī)劃了娛樂廳、客廳、書房，從容、舒適的生活從這里開始。

實(shí)力玖如堂B1c戶型圖

價(jià)格評測

玖如堂9月14日開盤推出的99套房源起價(jià)約9688元/㎡，置業(yè)顧問介紹，本次開盤購房只針對之前認(rèn)籌的準(zhǔn)業(yè)主，憑認(rèn)籌卡才可選房。項(xiàng)目的具體價(jià)格還得依戶型、樓層等來定，洋房和高層均價(jià)未出，玖如堂周邊的龍湖水晶酈城主打高層住宅，價(jià)格從9710-10710元/㎡不等，中海學(xué)府路8號產(chǎn)品為高層和商業(yè)，高層均價(jià)9000元/㎡，而玖如堂產(chǎn)品主要是洋房，就目前已有的價(jià)格信息而言沒有實(shí)際比較意義。

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