在昆明“一主四輔”的城市發(fā)展格局中，南市區(qū)作為距離主城區(qū)最近、發(fā)展最為成熟的片區(qū)，區(qū)域價(jià)值眾所周知。隨著升級(jí)機(jī)關(guān)新政務(wù)辦公區(qū)、居住區(qū)和第三產(chǎn)業(yè)的落腳，交通大動(dòng)脈的貫通，南市泛亞金融產(chǎn)業(yè)區(qū)周邊云集了萬(wàn)達(dá)、紅星國(guó)際、潤(rùn)城、諾仕達(dá)等眾多國(guó)內(nèi)、省內(nèi)一線品牌房企。未來(lái)，該片區(qū)將形成金融機(jī)構(gòu)總部辦公、前臺(tái)運(yùn)營(yíng)、中介服務(wù)于一體、配套文化、教育、醫(yī)療、商住、市政等功能的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。藍(lán)光昆侖中心就位于泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心地段，優(yōu)越的地理位置和未來(lái)豐富的周邊配套成就了巔峰的投資價(jià)值。
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云南婦產(chǎn)科醫(yī)院站臺(tái)
周邊環(huán)境報(bào)告
踩盤(pán)當(dāng)天，小編在云南婦產(chǎn)科醫(yī)院站下車(chē)后，特意查看了公交站牌，發(fā)現(xiàn)在該站�？康墓痪�路非常多。3路，110路，24路，109路，185路，112路，127路等十多條公交線路都在該站�？浚萝�(chē)即是藍(lán)光昆侖中心，出行十分便利。另外，區(qū)域未來(lái)有地鐵2號(hào)線和7號(hào)線經(jīng)過(guò)，出行將更為便利。
云南婦產(chǎn)科醫(yī)院
在其他配套方面，項(xiàng)目周邊有云南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、云南省婦幼保健院福德分院、云南婦產(chǎn)科醫(yī)院、北大附中云南實(shí)驗(yàn)學(xué)校、昆明興華學(xué)校等配套較為豐富。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建成后，也將為項(xiàng)目提供更加豐富的配套。但由于項(xiàng)目周邊在建或拆建工地居多，灰塵、噪音等問(wèn)題是環(huán)境質(zhì)量變得較差，但相信在未來(lái)各大項(xiàng)目建成后會(huì)得到改善。
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
由于項(xiàng)目所在地被定位為泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，所以周邊項(xiàng)目眾多。除了旁邊的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、還有H公寓、紅星國(guó)際廣場(chǎng)、奧宸財(cái)富廣場(chǎng)等眾多頗受廣大投資購(gòu)房者親睞的項(xiàng)目。
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
在小編看來(lái)，就項(xiàng)目旁邊的萬(wàn)達(dá)而言，二者之間的競(jìng)爭(zhēng)大過(guò)于互補(bǔ)。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)規(guī)劃有寫(xiě)字樓、公寓、商鋪等業(yè)態(tài)，其中公寓和商鋪均已售罄。南北雙塔寫(xiě)字樓也僅剩15％在售。北塔均價(jià)為2萬(wàn)元/平米，南塔均2.2萬(wàn)元/平米，比藍(lán)光昆侖中心略高。雖然兩個(gè)項(xiàng)目的寫(xiě)字樓存在一定競(jìng)爭(zhēng)，但基于泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位，未來(lái)將在該片區(qū)辦公的企業(yè)不在少數(shù)，寫(xiě)字樓需求量大。而萬(wàn)達(dá)的商鋪和公寓部分也在一定程度上完善了藍(lán)光昆侖中心的基礎(chǔ)配套。
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