8月31日零點，西南海在一個比較新穎的時間點舉行了其首次開盤活動，并且所推房源，全部售罄。西南海位于滇池國家旅游度假區(qū)核心地段，項目周邊環(huán)境優(yōu)雅，配套完善，一直以來深受廣大購房者的青睞。這也是它開盤即售罄的一部分原因。當(dāng)然，最吸引購房者還要算項目的品質(zhì)。那么西南海的戶型設(shè)計怎么樣呢？樓房品質(zhì)怎么樣？園林景觀規(guī)劃布局又有些什么特點，下面就由小編來為你揭開謎底。

西南海開盤現(xiàn)場

西南海開盤現(xiàn)場人氣火爆

整體規(guī)劃布局描述與分析

西南海是位于滇池國家旅游度假區(qū)的一個超低密度高品質(zhì)大盤，項目擁有高達2000畝的占地面積，容積率為1.68，綠化率是項目的亮點之一，高達45%，西南海整體布局自東向西，高低錯落有致地分布著臻品花園電梯洋房、精品公寓、高雅別墅群等產(chǎn)品，項目大型商業(yè)購物中心、5A甲級寫字樓和總部基地等配套則穿插于住宅區(qū)域，可滿足居住者的生活所需；項目與廣福路、滇池路等城市交通主干道銜接，出行快捷便利。

建筑特點描述點評

西南海首批推出的房源為8層板式洋房。板式樓的優(yōu)點是南北通透，便于采光通風(fēng)，住戶不多，居家生活也比較清靜。西南海園區(qū)內(nèi)種有1000多種名貴的樹木，2000多種珍惜奇異的花草，因為有了這些花草樹木，西南海的園區(qū)景色不再單一，也不會有枯萎凋謝的時刻，因為他們會隨著節(jié)氣的變換，交替綻放，讓整個西南海的園區(qū)景色“永葆青春”。而且園區(qū)景色設(shè)計呈環(huán)抱之狀，這使每一個住戶都能臨窗俯覽無限美景。西南海，容積率僅為1.68，項目承諾利用1500畝的土地打造社區(qū)生態(tài)景觀大道，只用24%的土地來蓋房子，最大化的保證社區(qū)的植被覆蓋率，為住戶打造一個低密宜居的社區(qū)環(huán)境。

西南海項目實景

西南海洋房梯戶配比為1梯2戶、1梯4戶，如此設(shè)計貼心且便捷，讓人們不用再把過多的時間花費在等待擁擠的電梯上，不用再焦慮火災(zāi)地震怎么辦，讓住戶告別像蜂巢一樣的吵鬧密集住宅區(qū)環(huán)境。滇池板塊一直存在地質(zhì)沉降的問題，針對這個問題西南海對項目區(qū)域內(nèi)的整體地基進行了基礎(chǔ)性的全開挖建設(shè)，更對社區(qū)里的每一條道路進行打樁支護。為了讓建造的住宅更加符合人性舒居的要求，西南海以低空電梯洋房為主，不但減輕對地面的壓力，也減少了城市高樓帶來的壓迫感。

戶型評測

西南海90.7平米戶型

90.7平米戶型

該戶型為3室2廳1廚1衛(wèi)2陽臺設(shè)計，戶型亮點在于，客廳與餐廳相連且外接生活大陽臺，讓居住空間更顯寬敞，生活大陽臺的設(shè)計，擴展了功能空間，使生活更加舒適便捷；實用書房設(shè)計，溫馨知性，主人可在這里揮灑筆墨，趣意人生；廚房外設(shè)擴展生活陽臺，方便油煙擴散；衛(wèi)生間設(shè)置于主臥與次臥之間，讓生活更加舒適便捷。

西南海144.25平米戶型

144.25平米戶型

該戶型為4室2廳1廚2衛(wèi)2陽臺設(shè)計，140平米的戶型為改善型戶型，既適合三口之家，也適合三代同堂之家；該戶型最大的亮點在主臥，主臥寬敞大氣，設(shè)計豪華，除了配有獨立的衛(wèi)生間、衣帽間以外，還設(shè)計有溫馨的書房，可以媲美別墅的主臥了；實用生活大陽臺設(shè)計，主人可以晾曬衣服或者隨心隨意種上一些花草盆栽，修身養(yǎng)性，樂在其中；書房連接觀景陽臺，讓主人揮灑筆墨間還可以欣賞陽臺上的美景，讓生活更有詩意。

價格評測

西南海的洋房開盤均價為1.2萬元/平米，據(jù)小編了解，滇池路片區(qū)的洋房，均價多在1.1萬元/平米—1.3萬元/平米之間，所以，按片區(qū)來說，西南海的洋房均價在1.2萬元/平米，還算合理。但是縱觀今年的整個房地產(chǎn)市場,由于樓市低迷，各家房企的銷售量均很不樂觀，有的樓盤也因此或降價或延遲開盤，西南海在這樣的情形下不僅沒降價還在宣傳日期內(nèi)準(zhǔn)時開盤且售罄，這算是今年昆明樓市的一個奇跡了。

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