第七街區(qū)項(xiàng)目真正做到同大學(xué)僅隔一街，第七街區(qū)所在位置有著大學(xué)生這一消費(fèi)不高，但是消費(fèi)頻率高的年輕族群來(lái)作其項(xiàng)目商鋪強(qiáng)大的客流量支柱。項(xiàng)目的物業(yè)定位為學(xué)區(qū)物業(yè)，而學(xué)區(qū)物業(yè)一直以來(lái)都是投資熱潮。加之，泰國(guó)執(zhí)政的軍政府批準(zhǔn)的與中國(guó)鐵路連接起來(lái)的交通項(xiàng)目—泛亞鐵路在其建成完工之后，昆明將成為同泰國(guó)僅僅幾個(gè)小時(shí)車(chē)程的“最近鄰居”，與第七街區(qū)項(xiàng)目比鄰的火車(chē)新南站是云南“八入滇，四出境”的樞紐節(jié)點(diǎn)，火車(chē)新南站將成為高鐵外交的“南天門(mén)”，或許在未來(lái)第七街區(qū)將會(huì)作為“座擁南天門(mén)，俯瞰東南亞”的標(biāo)志性項(xiàng)目。
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第七街區(qū)項(xiàng)目周邊道路
周邊項(xiàng)目及同類(lèi)項(xiàng)目
同第七街區(qū)在一區(qū)域涌鑫哈佛中心同樣有商鋪、公寓的規(guī)劃，第七街區(qū)所主打的商業(yè)特色是天街式商業(yè)，而涌鑫在商業(yè)方面打出了空中花樣游泳表演的噱頭，二者都有其吸引眼球的方式。涌鑫哈佛的消費(fèi)群體定位為商務(wù)人士，而第七街區(qū)的消費(fèi)群體定位更為年輕化，該項(xiàng)目主攻對(duì)象為學(xué)生族；價(jià)格方面來(lái)說(shuō)，第七街區(qū)9月份才開(kāi)盤(pán)，價(jià)格信息不詳，故此，它與涌鑫哈佛之間沒(méi)有確切數(shù)據(jù)可以做對(duì)比。涌鑫哈佛雖說(shuō)距離地鐵站較近，但是該項(xiàng)目與第七街區(qū)相比較距離各大高校較遠(yuǎn)，這對(duì)于吸引大學(xué)生客流來(lái)說(shuō)是個(gè)問(wèn)題，而第七街區(qū)周邊有多條公交路線可到達(dá)地鐵站，且距離不是很長(zhǎng)，在吸引人氣方面第七街區(qū)或略勝一籌�？偟膩�(lái)說(shuō)，蘿卜青菜各有所愛(ài)，二者雖然存在競(jìng)爭(zhēng)力，但是并不大，依舊存在各自發(fā)展的空間。
第七街區(qū)項(xiàng)目周邊購(gòu)物廣場(chǎng)
周邊環(huán)境報(bào)告
無(wú)須再過(guò)多的解說(shuō)第七街區(qū)位于兩所高等學(xué)府旁的優(yōu)勢(shì)了，除去項(xiàng)目的地理位置優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目周邊有多條公交路線途經(jīng)，比如說(shuō)226、219、217、216等，且多條路線均可從項(xiàng)目到達(dá)距離不遠(yuǎn)處的地鐵1、4號(hào)線，除此之外，項(xiàng)目周邊還有多條城市主要干道線路，其交通網(wǎng)算是齊全。除了交通之外，項(xiàng)目所在地的多所高校會(huì)為其增添人流量：師大、理工大、云南大學(xué)、醫(yī)科大學(xué)、藝術(shù)學(xué)校、云南民族大學(xué)等等高校，師大附中、附小、云大附中等多所中小學(xué)校，為項(xiàng)目所提供的客流量在未來(lái)是不可預(yù)估的。
第七街區(qū)項(xiàng)目周邊銀行
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