購(gòu)買房屋要考慮諸多因素，要看戶型，要看位置，看配套，而最能影響購(gòu)房者購(gòu)房的因素之一或許是房屋價(jià)格。就昆明來(lái)看，在售商品房樣板均價(jià)在9000元/平米以下，大多購(gòu)房者在選擇房屋價(jià)格范圍上也大多以9000元/平米做上線基準(zhǔn)。同時(shí)，對(duì)于價(jià)格更低的降價(jià)房、特價(jià)房，購(gòu)房者更是渴求。不過(guò)，位于學(xué)府路與虹山東路交匯處的萬(wàn)科學(xué)府樓房的價(jià)格卻鮮有低于10000元/平米。但小編在萬(wàn)科學(xué)府的售樓部卻看到很多人在咨詢，在洽談。置業(yè)顧問(wèn)也好像并不擔(dān)心自家的房?jī)r(jià)過(guò)高而失去客戶的親睞，頗有一股姜太公釣魚，愿者上鉤的意思。置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，群眾的眼睛是雪亮的，品質(zhì)才是決定購(gòu)房者數(shù)量的硬指標(biāo)。
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萬(wàn)科學(xué)府實(shí)景圖
銷售與價(jià)格狀況報(bào)告
萬(wàn)科學(xué)府項(xiàng)目共有8棟建筑，如今在售的是5棟和6棟。項(xiàng)目房屋面積區(qū)間為44平米-128平米，萬(wàn)科學(xué)府項(xiàng)目樓房均價(jià)大約為12000元-13000元。在售的5棟樓房梯戶比為2梯6戶，基本能滿足住戶上下樓的出行所需，均價(jià)為11800元/平米；在售6棟梯戶比為2梯4戶，相對(duì)于5棟，6棟的電梯運(yùn)載負(fù)荷更小一些，均價(jià)為13500元/平米-14500元/平米。
萬(wàn)科學(xué)府共有五種戶型供消費(fèi)者選擇，它們分別是：沉香A1一房型，44.01平米；紅杉B1兩房型，75.95平米；花梨C2三房型，89.5平米；紫檀F1三房型，125.7平米；黑檀F2三房型，128.3平米。為了回饋廣大客戶，增加銷售業(yè)績(jī)，萬(wàn)科學(xué)府針對(duì)此次在售的6棟，特意給出巨額優(yōu)惠：凡按揭一次付款可以享受10%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。與之前給出的按揭付款可以享受3%的優(yōu)惠政策相比較，目前萬(wàn)科學(xué)府的優(yōu)惠幅度上漲特別大，不過(guò)值得注意的是可以享受10%優(yōu)惠的房源只限于在售的6棟，5棟暫時(shí)沒(méi)有優(yōu)惠。
項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告
萬(wàn)科學(xué)府占地面積46.19畝，建筑面積228454.95平米，2013年1月開(kāi)盤，現(xiàn)項(xiàng)目5棟，6棟已經(jīng)封頂，正在銷售中，預(yù)計(jì)2015年6月可以交付購(gòu)房者使用。踩盤中記者看到，工地施工忙碌，樓房外圍的綠色圍網(wǎng)已經(jīng)基本拆除，只在高層余留一些。宣傳項(xiàng)目的紅色條幅迎風(fēng)飄揚(yáng)，張揚(yáng)著像是迫不及待在歡迎業(yè)主入住似的。咨詢熱線：4008250001轉(zhuǎn)1010。
萬(wàn)科學(xué)府售樓中心
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