南亞之門尚義公館位于拓東路78號(hào)，北臨尚義街，南到拓東路，東臨白塔路，距離北京路也只有200米，白塔商圈的形成更為項(xiàng)目增加了價(jià)值。南亞之門附近的配套可以說(shuō)是十分成熟的，項(xiàng)目旁邊就有云南省中醫(yī)學(xué)院門診部，側(cè)面為匯都國(guó)際。匯都國(guó)際已經(jīng)發(fā)展數(shù)年。購(gòu)物中心、商場(chǎng)、美食、辦公區(qū)匯集,為項(xiàng)目增加了不少的成熟配套，方便了項(xiàng)目居民的生活。
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南亞之門周邊金格百貨
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
距離南亞之門最近的項(xiàng)目當(dāng)屬匯都國(guó)際，匯都國(guó)際項(xiàng)目。匯都國(guó)際項(xiàng)目上月末開(kāi)盤推出的為商鋪，每間商鋪總價(jià)為8-12萬(wàn)/間，每間商鋪的面積在4-5平米之間，穩(wěn)坐12年收益，年回報(bào)率為12%，一年后便可申請(qǐng)回購(gòu)，匯都國(guó)際商鋪與項(xiàng)目目前在推的住宅幾乎沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)性——項(xiàng)目現(xiàn)在僅有一間住宅在售，價(jià)格為19000元/平米，與南亞之門的競(jìng)爭(zhēng)并不大。
匯都國(guó)際
在項(xiàng)目旁邊可以看到七彩俊園項(xiàng)目，七彩俊園項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)盤多年，至今還有152套住宅未售出，住宅均價(jià)為19000元/平米，為精裝現(xiàn)房。而南亞之門項(xiàng)目有毛坯和精裝兩種，毛坯價(jià)格18000元/平米，精裝修價(jià)格為20000元/平米，同時(shí)，七彩俊園與項(xiàng)目的地理位置都是城市的中心區(qū)域，這就促成了兩者之間較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)。
昆明市中醫(yī)院
周邊環(huán)境變化報(bào)告
南亞之門地處城市cbd中心，配套自然是成熟和完善的，本次踩盤期間，小編觀察到項(xiàng)目周邊環(huán)境與上次踩盤時(shí)的情形相近，幾乎沒(méi)有變化。沃爾瑪、金格百貨等圍繞左右，購(gòu)物方便快捷；項(xiàng)目周邊有巨人大廈、恒隆廣場(chǎng)、東風(fēng)廣場(chǎng)綠洲大酒店等可滿足置業(yè)者的購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等需求;教育方面昆明市第十二中學(xué)、昆明第十中學(xué)、昆三中、昆明實(shí)驗(yàn)中學(xué)等知名教育機(jī)構(gòu)分散周圍；延安醫(yī)院、昆明市中醫(yī)院等十余所醫(yī)療機(jī)構(gòu)可以滿足業(yè)主以及周邊居民看病的需求。項(xiàng)目距離小花園、南屏街商圈也十分近，業(yè)主可享受一站式的購(gòu)物體驗(yàn);周邊各大銀行匯集，業(yè)主可隨意支取自己的現(xiàn)金。項(xiàng)目坐擁一環(huán)核心地段，自然享受了得天獨(dú)厚的完善配套，這也正是寸土寸金的一環(huán)項(xiàng)目獨(dú)占的優(yōu)勢(shì)。
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