建工新城位于昆明經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地林溪路，項目鏈接石安公路—昆石高速、昆玉高速、呈黃公路、東繞城高速、廣福路延長線、汕昆高速、彩云北路、東三環(huán)、東二環(huán)等10大交通干線和新機(jī)場高速公路；8分鐘經(jīng)春漫大道、呈黃公路南側(cè)，直達(dá)昆明市政府新行政中心；10分鐘經(jīng)東繞城高速、廣福路延長線，直達(dá)新螺螄灣、新亞洲板塊；15分鐘經(jīng)春漫大道、呈黃公路北側(cè)，直達(dá)昆明長水國際機(jī)場；25分鐘經(jīng)石安公路、東二環(huán)、白塔路，直達(dá)昆明主城。
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項目沙盤
周邊項目與同類項目報告
建工新城地處昆明經(jīng)開區(qū)，信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，周邊產(chǎn)業(yè)園，工業(yè)園這些比較多，比如，光電子產(chǎn)業(yè)基地、昆明出口加工區(qū)、王家營現(xiàn)代物流園、大沖機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)園、泛亞有色金屬新材料產(chǎn)業(yè)基地等。這也比較吻合于經(jīng)開區(qū)的功能定位。經(jīng)開區(qū)被國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級開發(fā)區(qū)之初，就有了一個明確定位，它是云南省唯一集國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家出口加工區(qū)、國家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地和省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)于一體的多功能、綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
在住宅地產(chǎn)開發(fā)方面，建工新城市是本區(qū)的先河，周邊商用寫字樓比較多，鮮見住宅項目。這也造成了建工新城在該區(qū)域里“獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷”。幾乎沒有競爭者。緊挨著有正在開發(fā)的經(jīng)開國際金融中心，是一個純商業(yè)寫字樓項目，二者沒有競爭性的沖
突。項目不遠(yuǎn)處春漫路有東信中心城，這也是一個高層的商業(yè)寫字樓�？傊搮^(qū)多為致力于服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商用寫字樓，少有同類住宅項目，但不排除未來會有住宅片區(qū)的開發(fā)。
項目周邊情況
周邊環(huán)境報告
項目周邊
建工新城項目在經(jīng)開區(qū)林溪路，經(jīng)過附近的公交有11路、164路、188路、A3路、C14路、A8路、228和229路。其中，只有188路公交直接穿過項目之間。附近有占地128畝的城市公園，還有馬料河濕地公園，自然環(huán)境相對較好，建工新城不愧公園里的城市稱號。除此之外，周邊大范圍內(nèi)配套設(shè)施都還不完善，顯得很荒涼，商業(yè)環(huán)境有待開發(fā)。項目遠(yuǎn)離主城區(qū)，生活不太方便。要成為宜居之地還需時日。
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