國福現(xiàn)代城位于素有昆明副城市中心之稱的北市區(qū)，近年來北市區(qū)的發(fā)展勢(shì)頭較猛，故吸引多家地產(chǎn)開發(fā)商紛紛在此開發(fā)樓盤項(xiàng)目，勢(shì)必要搶占黃金地段和資源優(yōu)勢(shì)。因此國�，F(xiàn)代城就坐落于北市區(qū)小康大道核心中段，項(xiàng)目占地面積500畝，總建筑面積120萬平米，綠化率45.2%，容積率為4.05。項(xiàng)目共規(guī)劃了荷花苑、玫瑰苑、玉蘭苑、薔薇苑、茉莉苑、海棠苑、財(cái)富港灣7大組團(tuán)，硬件設(shè)施規(guī)劃已然齊全，那么周邊配套軟件設(shè)施是否能齊全，就請(qǐng)網(wǎng)友跟隨小編去一探究竟吧。

國�，F(xiàn)代城夏季踩盤銷售篇：少量商鋪在售二期已經(jīng)動(dòng)工

項(xiàng)目現(xiàn)場

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

國�，F(xiàn)代城周邊樓盤較多，以發(fā)展成熟完備的老小區(qū)居多，距離項(xiàng)目較近的已開盤在售的項(xiàng)目有銀河中央，作為相同區(qū)域內(nèi)的兩個(gè)樓盤，它們主打的分別又是什么？

銀河中央位于五華區(qū)紅興路，北市區(qū)車場附近，距離國�，F(xiàn)代城僅有一公里。目前銀河中央高層住宅和公寓在售，優(yōu)惠后均價(jià)為7800元/㎡，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，項(xiàng)目已為準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)2014年8月30日前交房。

這些數(shù)據(jù)基本都和國�，F(xiàn)代城差不多，但是國福一期已是尾盤，二期項(xiàng)目在建，總占地500畝，銀河中央僅為37畝，建筑密度也高于國�，F(xiàn)代城。因此對(duì)于追求生活舒適度和品質(zhì)住房的購房者來說，在這兩個(gè)樓盤之間并不難以抉擇。

周邊環(huán)境報(bào)告

項(xiàng)目周邊成熟樓盤云集，有和諧世紀(jì)、書香門第、華龍人家等配套完備的住宅區(qū)，也有很多在建將建的樓盤，可以預(yù)測將來會(huì)有很多可共享的商業(yè)配套。

目前的情況來看就是，雖然國�，F(xiàn)代城一期項(xiàng)目搭配的配套設(shè)施沒有二期豐富，但是完全可以借力周邊成熟小區(qū)的商業(yè)配套，已然夠用。

公交站牌

既然是與發(fā)展多年的成熟小區(qū)和商圈為鄰，那么國福現(xiàn)代城的交通出行肯定較為方便。不僅地鐵2號(hào)線經(jīng)過項(xiàng)目，而且市民可乘坐241、191、92、150路等多路公交車到北倉站下車，步行大約300米就可以到項(xiàng)目售樓中心。

實(shí)景圖

項(xiàng)目實(shí)景圖

項(xiàng)目周邊2公里半徑圈內(nèi)有包括生鮮市場、春之城農(nóng)貿(mào)市場、沃爾瑪、美食餐飲一條街、北辰財(cái)富中心等商業(yè)配套，可以滿足業(yè)主平時(shí)買菜以及外出吃飯的需求。在教育配套方面，國�，F(xiàn)代城自帶配套兩所常青藤國際雙語幼兒園和武城小學(xué)。周邊學(xué)校有中華小學(xué)、長城中學(xué)、昆十中、云南農(nóng)業(yè)大學(xué)、云南師范大學(xué)等名校，可以說這些學(xué)校覆蓋了全年齡段的教育資源，從幼兒園到大學(xué)所需的教育資源十分豐富。在醫(yī)療設(shè)施配套方面，有昆明市第一人民醫(yī)院和紅云社區(qū)衛(wèi)生中心、紅云醫(yī)院等，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目周邊還有很多公園，如月牙潭公園、黑龍?zhí)豆珗@、植物園等，這些休閑勝地可讓業(yè)主們愉快地享受周末時(shí)光。

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