瀚林瀾山是一個大體量的綜合性項目，項目各類配套比較齊全，商業(yè)配套就更不必說了，自是少不了的。就項目自身配套來說，整個小區(qū)配建有近3萬平米的商業(yè)，將為業(yè)主提供全方位的商業(yè)服務(wù)。而且項目還配建有一座幼兒園，也就是瀚林瀾山的銷售中心，銷售中心完成其使命以后，將會改建成昆明市政府機關(guān)幼兒園瀚林分園，讓業(yè)主的子女在小區(qū)內(nèi)就讀幼兒園，方便了業(yè)主，也進一步保證了孩子們們的安全。除了項目自身配套以外，項目周邊也不乏商業(yè)、教育、休閑娛樂等資源，使得周邊配套與項目自身配套相結(jié)合，帶給業(yè)主豐富多彩的生活享受。

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項目周邊小學(xué)

周邊項目與同類項目報告

瀚林瀾山位于金沙小區(qū)旁，說起此片區(qū)，相信大家能立馬想起銘誠東尚、朝九晚五、恒大雅苑等不少的項目。確實，隨著城市化的發(fā)展，該片區(qū)多個項目先后崛起、爭相矗立，使得該片區(qū)的居住氛圍越來越好，各類配套越來越完善。

就周邊項目來說，離瀚林瀾山最近的莫過于銘誠東尚了。銘誠東尚由7棟板式小高層住宅組成，起價為7900元/平米，銘誠東尚已經(jīng)交房，為現(xiàn)房在售，即買即住。與銘誠東尚相比，瀚林瀾山為高層住宅，而且瀚林瀾山為蝶式建筑，銘誠東尚則為板式建筑，兩個項目有一定的差別。不過，對于地處同一片區(qū)的兩個項目來說，還是存在一定的競爭力。

就同類項目來說，與瀚林瀾山相隔較近的屬朝九晚五，朝九晚五同樣是該片區(qū)的一個綜合體項目。朝九晚五有高層住宅、小高層住宅、商業(yè)中心，以及一個幼兒園組成，業(yè)態(tài)與瀚林瀾山頗為相似。兩個項目區(qū)位想要，業(yè)態(tài)相似，競爭壓力可謂不小。不過兩個項目均有屬于自己的優(yōu)勢和特色，想要選擇哪個項目，就看業(yè)主的喜好了。

周邊環(huán)境變化報告

瀚林瀾山地處二環(huán)以外，三環(huán)以內(nèi)，臨金沙路和寺瓦路，且近虹橋路。除了原有的交通路網(wǎng)以外，項目A2地塊和A3地塊之間還有一條規(guī)劃路正在修建當中，該規(guī)劃路修建完成以后，將分別經(jīng)過四個地塊，為每個地塊的業(yè)主帶來更為便捷的交通條件。據(jù)小編現(xiàn)場觀察，該路段基本工程已經(jīng)完工，公交站臺也已經(jīng)建好，但是還沒有通車，不過相信不久后就能通車。

規(guī)劃路

公交方面，目前，距離項目較近的的公交站是郭家凹公交站，有77路、158路、247路、K9路等多條公交途徑此站，業(yè)主可選乘多條公交來往昆明其他地方。當然，除了郭家凹站以外，項目周邊還有其他的公交站，不過值得一提的是，等項目里的市政規(guī)劃路通車以后，業(yè)主就能享受到更加便捷的交通了。

項目周邊公交站

就商業(yè)配套來說，項目整個小區(qū)內(nèi)配建有約3萬平米的商業(yè)中心，將為業(yè)主提供豐富的商業(yè)配套。就周邊商業(yè)來說，項目周邊現(xiàn)有的商業(yè)配套有些不足，不過還是有不少的餐飲、娛樂、休閑、教育等商業(yè)圍繞在周邊，而且等朝九晚五、銘誠東尚等項目建成以后，將進一步豐富項目的周邊商業(yè)配套。而且值得一提的是，項目依托東市區(qū)近千畝的原生山林、坐享3000畝的白沙河水景、背靠500畝森林公園的自然環(huán)境，讓項目成為了一個坐擁豐富生態(tài)資源的舒適宜居樓盤。（文·趙以仙/圖·宋全福/云南房網(wǎng)資訊中心）

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