俊發(fā)九夏云水位于滇池路廣福路交匯處。項目以別墅、洋房為主，是一個純英式低密度社區(qū)。項目與采蓮河相鄰，采蓮河水流穿社區(qū)，讓這里的人們真正實現(xiàn)濱水而居的生活。項目打造出的生態(tài)景觀，綠化面積超高，達(dá)到50%的綠化率，項目設(shè)計的多層次綠化系統(tǒng)，將給居住者們帶來充滿活力與天然滋養(yǎng)的原生態(tài)環(huán)境。小區(qū)內(nèi)物業(yè)類型豐富，配備有18個班的幼兒園，24個班的小學(xué)，生鮮超市，派出所，臨街商業(yè)，寫字樓等，全方位保證了業(yè)主的高品質(zhì)便捷生活。項目的建筑設(shè)計為英倫風(fēng)，建筑設(shè)計理念以豐富、含蓄為主，既滿足業(yè)主的居住舒適度需求，優(yōu)雅的英倫風(fēng)又可以給人賞心悅目的感覺。
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項目沙盤
周邊項目與同類項目報告
九夏云水周邊目前在售的項目有公園1903、西南海、奧宸中心。公園1903二期洋房別墅目前正在做認(rèn)籌，開盤時間待定。而九夏云水的100席臻藏別墅洋房已在6月中旬開盤，目前在售的數(shù)量已經(jīng)不多，兩個項目的推盤期恰好錯開來，所以競爭壓力不會很大。西南海88-200平米的電梯洋房在售，起價10000元/平米，九夏云水在售的28席水景樓主力戶型王面積偏大，而且據(jù)置業(yè)顧問透露，九夏本次推出的洋房幾近售罄，如此看來西南海的在售洋房也不會對九夏云水的洋房銷售形成很大的競爭壓力。奧宸中心目前是高層住宅在做認(rèn)籌，物業(yè)類型與九夏云水不一樣，所以二者之間競爭壓力最小。
周邊環(huán)境變化報告
公交站臺
九夏云水與西山區(qū)實驗中學(xué)、滇池中學(xué)、福海中學(xué)、昆明國際學(xué)校、湖畔之夢小學(xué)等多所知名中小學(xué)校毗鄰，教育問題也就迎刃而解。至于購物娛樂就跟不必?fù)?dān)心，離項目一公里的位置就是南亞風(fēng)情第壹城，火鍋、甜品、西餐等等，能夠滿足各類吃貨。當(dāng)然，金鷹、家樂福、保利電影院、中石油、國美電器、麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客、H&M、優(yōu)衣庫、星巴克、哈根達(dá)斯等國際國內(nèi)一線品牌在這里也都可以找到，購物、休閑、娛樂在家附近便可實現(xiàn)。對了，得說一說交通配套吧，項目周邊有A1路、137路、44路、106路、143路、183路、184路、208路、K15路、203路181路、165路等10余趟公交車。不過這些公交配套對于九夏云水的業(yè)主來說似乎可以忽略不計，因為住得起別墅的業(yè)主們總不至于像小編一樣靠擠公交出行吧。項目位于廣福路與滇池路的交匯處，業(yè)主們開車出行也十分方便。
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