近日，云南房網(wǎng)聽聞大觀文化廣場改名為云南廣南國際傳媒中心，為何這項目尚未開盤便拋棄原有的案名，不怕流失一部分客戶反倒默默無聞嗎？究竟此舉是為了有一個全新的開始，還是只是為了單純的營銷。為此，云南房網(wǎng)借夏季踩盤之際赴項目營銷中心及項目工地一探究竟。
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項目營銷中心
銷售與價格狀況報告
云南房網(wǎng)小編到達(dá)項目的時候為下午2點(diǎn)左右，售樓部內(nèi)卻已經(jīng)有不少地購房者正在與置業(yè)顧問交談中，期間有置業(yè)顧問抽身前來詢問小編是否購房，隨后當(dāng)小編表明踩盤來意之時，仍然能受到熱情接待。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目目前主推寫字樓產(chǎn)品，認(rèn)籌卡1萬元/張，開盤可抵2萬元，均價13800元/平米至15000元/平米，已取得預(yù)售證，預(yù)計6月開盤。此次認(rèn)籌的寫字樓產(chǎn)品面積區(qū)間為78平米至1600平米。6部電梯，單層層高為3.5米至4米。項目住宅及公寓產(chǎn)品將于下半年開始推出，目前正在預(yù)約中。整個項目的分一期和二期，一期由3棟寫字樓組成，每棟高72米，1至3層為商業(yè)部分，4至5層為開發(fā)商自持，且不對外出租，6至19層對外出售。二期由1棟公寓和4棟住宅組成，戶型信息不方便透露，可至項目營銷中心處具體了解。此外，項目商業(yè)部分的一至二層房源已賣完，戶型面積為20平米至800平米。
認(rèn)籌流程
當(dāng)問起這些客源看中項目哪點(diǎn)時，置業(yè)顧問表示大部分的客源表示看中的是開發(fā)商的品牌及所處的地理位置。雖然項目此次更改案名但對銷售沖擊不大。大觀文化廣場的牌子仍然保留了一塊在營銷中心進(jìn)出口的左側(cè)處。
項目進(jìn)度報告
項目一期實景
據(jù)云南房網(wǎng)小編了解，目前云南廣電國際傳媒中心項目的東西區(qū)已經(jīng)更名為項目一期和項目二期。一期原為項目西區(qū)部分，二期原為項目東區(qū)部分。此次踩盤之中，云南房網(wǎng)也觀測到，一期外立面之前的綠網(wǎng)已經(jīng)全部拆除，外立面呈現(xiàn)。二期也已經(jīng)動工，地下負(fù)一層已經(jīng)建好。整個工地現(xiàn)場出入也較為嚴(yán)謹(jǐn)，每期都有專人看管并對來者核實身份。項目工地外的外墻上的戶外廣告也由之前的帶有大觀文化廣場字樣的宣傳畫全部換成云南廣電國際傳媒中心字樣的宣傳畫，凸顯出項目特色。（劉阿蕙/云南房網(wǎng)資訊中心）
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