很多購(gòu)房者在購(gòu)買住宅或商鋪產(chǎn)品之時(shí)會(huì)陷入一種困惑，是買期房好，還是現(xiàn)房好。心里面總是藏著兩個(gè)人在對(duì)話，期房是可以看得見整個(gè)建設(shè)中的質(zhì)量，現(xiàn)房可以拎包即住、即買即開業(yè)�？偠灾枪f(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理。云南房網(wǎng)聽聞云投中心不僅是現(xiàn)房與期房產(chǎn)品均有且僅隔百米之遙，此外項(xiàng)目住宅已經(jīng)尾盤在售，商鋪正在熱賣之中。具體情況如何呢？近日，云南房網(wǎng)赴項(xiàng)目營(yíng)銷中心及現(xiàn)場(chǎng)例行夏季踩盤帶來(lái)了一手資訊。

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

云南房網(wǎng)小編于上周五從文廟出發(fā)乘坐54路到達(dá)梁家河車場(chǎng)站下車，中間共有5個(gè)站點(diǎn)，耗時(shí)約26分鐘。下車之后步行7分鐘左右就能到達(dá)位于云山路附近的項(xiàng)目營(yíng)銷中心。云投中心項(xiàng)目營(yíng)銷中心屬于簡(jiǎn)約大氣風(fēng)格，售樓部以灰色及白色為主打色，極具云投特色。

營(yíng)銷中心

云投中心營(yíng)銷中心

隨后，云南房網(wǎng)在售樓部也看到陸續(xù)有許多客戶正在與置業(yè)顧問(wèn)交談。期間，云南房網(wǎng)也向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處了解到，云投中心目前住宅僅余200套在售，分期房與現(xiàn)房。景苑（現(xiàn)房）住宅價(jià)格為9500元/平米，尚苑（期房）住宅價(jià)格為10000元/平米。一次性付款2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，按揭可享1個(gè)點(diǎn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。在售的主力戶型為65平米、93平米的房源主要集中在項(xiàng)目第2棟、第5棟、第6棟、第7棟。79平米房源主要位于第10棟，87平米房源主要位于項(xiàng)目第8棟及第11棟。凡是購(gòu)65平米、93平米這兩個(gè)戶型的購(gòu)房者還可再享受1個(gè)點(diǎn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。此外，項(xiàng)目目前景苑停車位在售，價(jià)格為210000元/個(gè)。

樣板房

云投中心樣板房

此外，云南房網(wǎng)還了解到項(xiàng)目在售的商鋪產(chǎn)品主要位于景苑、尚苑。景苑主推的商鋪面積為100至200平米，價(jià)格為30000元/平米至38000元/平米，為開放式商業(yè)。尚苑主推的商鋪面積為60至100平米，均價(jià)為2萬(wàn)元/平米，以底商為主。整個(gè)商鋪單層高為3米，40年產(chǎn)權(quán)，一次性付款可享受2個(gè)點(diǎn)的購(gòu)鋪優(yōu)惠，按揭可享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。此外，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，目前已經(jīng)確定進(jìn)駐的大型商家有沃爾瑪超市、新彩云電影院等。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

云投中心是由云投集團(tuán)投資，天景地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目的總用地面積為189畝，總建筑面積為800000平米。項(xiàng)目共分為景苑與尚苑兩部分。由寫字樓、住宅、商場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)形式組成。項(xiàng)目打造的是期房與現(xiàn)房均有，2014年顯然成了人民西路一帶眾多項(xiàng)目中最受購(gòu)房者青睞的項(xiàng)目之一。

項(xiàng)目工地實(shí)景

在工程進(jìn)度方面，云投中心分兩部分建設(shè)，景苑已現(xiàn)房呈現(xiàn)，且于去年交房，尚苑目前外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，正在做內(nèi)部裝飾及小區(qū)綠化部分，預(yù)計(jì)今年年底交房，工程進(jìn)展順利。對(duì)項(xiàng)目感興趣的網(wǎng)友可致電：4008250001轉(zhuǎn)5888

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