說起金尚俊園，不少人就會想起那是一環(huán)邊的一個熱門樓盤，是一環(huán)邊的一個綜合體項目，是一環(huán)邊的大體量項目。確實，金尚俊園不僅占據(jù)了一環(huán)邊的區(qū)位優(yōu)勢，坐擁一環(huán)優(yōu)勢利好，還能享受到發(fā)展較為成熟的區(qū)域內(nèi)的各種生活配套。此外，項目還配建有獨立商業(yè)和綜合商業(yè)中心，更加豐富了業(yè)主的商業(yè)選擇，在家門口，就能縱享豐富多彩的商業(yè)生活。

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項目周邊

周邊項目與同類項目報告

說起周邊項目，與金尚俊園最近的是錦悅四季，與錦悅四季僅一路之隔。錦悅四季在售房源面積從33平米至137平米不等，均價為8800元/平米，購房可享受3%-4%的優(yōu)惠。僅均價上來看，似乎錦悅四季的價格更為吸引人，但是，錦悅四季為毛坯房，金尚俊園為精裝修，加上裝修標(biāo)準(zhǔn)以后，其實兩個項目的價格相差并不大。作為同一片區(qū)的兩個項目，開盤時雙方的競爭就已經(jīng)存在，雖然兩個項目產(chǎn)品類型不同，不過兩者間的競爭力還是不容忽視的。

錦悅四季

同類項目方面，就樓盤特色來講，值得注意的是昆明廣場，與金尚俊園一樣，昆明廣場也是綜合性項目，均配建有寫字樓和商業(yè)中心，同屬備受大家關(guān)注和喜愛的綜合體項目。其中，昆明廣場均價在12000元/平米左右，目前，購房可以享受8-10個點的優(yōu)惠。就裝修情況來說，濱江俊園與金尚俊園一樣，在售的都是精裝修戶型。整體來看，金尚俊園所處片區(qū)占據(jù)了良好的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和資源配套優(yōu)勢，使得此片區(qū)成為開發(fā)商們爭相追逐的地段，當(dāng)然，其競爭壓力也就顯而易見了。不過，每個項目都拿出了自己的優(yōu)勢和特色，在激烈的競爭環(huán)境中站穩(wěn)了腳跟。

周邊環(huán)境變化報告

說起項目周邊環(huán)境，就不得不提地鐵2號線的開通。相信不少市民已經(jīng)嘗到了地鐵帶來的各種便捷和各種好處，而且部分人已經(jīng)“上癮”了，只要出行中能坐上地鐵，就不想再去等公交、擠公交，不想再被堵車、擁擠所煩惱了。地鐵2號線的開通，正好為項目業(yè)主帶來了這樣的優(yōu)勢。項目距離地鐵2號線較近，從項目出發(fā)，僅需5分鐘左右就可以到達(dá)地鐵站口，項目業(yè)主可不再等公交，不再擠公交，輕輕松松就來往昆明其他地方。除了地鐵2號線以外，項目周邊還有多條地鐵規(guī)劃在建，等其余地鐵線路建好以后，項目業(yè)主來往昆明各地就更為方便快速了。

項目交通圖

此外，從地圖上就可以看出，除了地鐵以外，項目還占據(jù)了“四橫四縱”的交通優(yōu)勢，“四橫”就是一環(huán)路、聯(lián)盟路、白云路和二環(huán)路，“四縱”就是北京路、萬宏路、小壩路和穿金路，如此眾多的交通路網(wǎng)，為項目業(yè)主提供了豐富的出行線路。此外，項目周邊的公交站也較多，較近的有云南九州醫(yī)院站，業(yè)主能乘坐10路、55路、71路、114路、23路、3路、61路、79路等線路來往給地。而且項目周邊公交線路多達(dá)31條，為業(yè)主提供了豐富的出行選擇。

生活配套方面，項目配建有獨立商業(yè)和綜合性商業(yè)中心，能為進(jìn)一步豐富業(yè)主的商業(yè)生活。此外，從地圖上，我們?nèi)钥梢钥闯�，項目臨近北京路白云路商圈、金星生活商圈、芝麻街美食商圈，以及新迎生活圈，如此眾多的商圈環(huán)伺周圍，項目業(yè)主不必?fù)?dān)心出門找不到吃的、找不到地方逛街，或是找不到地方游玩。除了商業(yè)配套以外，項目還規(guī)劃有一所小學(xué)和一所幼兒園，周邊也有金星小學(xué)、聯(lián)盟小學(xué)等學(xué)校，為業(yè)主子女提供了便捷的教育資源。（趙以仙/云南房網(wǎng)資訊中心）

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