滇池潤園所在的滇池板塊，被譽(yù)為昆明最宜居的生活休閑度假板塊，該片區(qū)同時(shí)與城市繁華緊密相連，前往昆明市中心所需時(shí)間不多，可自由切換閑適生活與都市繁華。滇池潤園項(xiàng)目占地37512.9平米。它是滇池旅游度假區(qū)內(nèi)僅有的在售純住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目緊鄰滇池路、滇越主題公園和采蓮河，同時(shí)享有滇池板塊的配套資源及便捷的交通；項(xiàng)目建筑風(fēng)格為南加州建筑風(fēng)格的別墅級庭院洋房,89平米和160平米是項(xiàng)目的主力戶型，為兩房和四房的板式樓層，可謂是可戶戶看景，聽水覽山。

相關(guān)閱讀：

項(xiàng)目區(qū)位圖

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目周邊目前在建的項(xiàng)目有公園1903、西南海、潤城。

公園1903是一個(gè)以洋房與別墅為主的樓盤，項(xiàng)目二期目前正在做認(rèn)籌，認(rèn)籌卡1000元/張，洋房面積90—170平米，洋房面積為90—170平米，洋房一梯兩戶，一梯三戶的均有；別墅面積區(qū)間為200—300平米；與滇池潤園對比而言，公園1903的選擇面更寬一點(diǎn)，但是公園1903帶有大體量的商業(yè)配套，，不是純住宅區(qū)，所以如果更喜歡純居住氛圍的購房者可以考慮購買滇池潤園。

西南海也是洋房別墅均有，項(xiàng)目目前主推的是洋房，目前有88至200平米的戶型在售，均價(jià)在1.2—1.3萬元/平米，現(xiàn)在到西南海購房，全額付款可享4個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，按揭付款可享2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠；從優(yōu)惠上來看。西南海的優(yōu)惠額度要大于滇池潤園，而且可選擇性也比較強(qiáng)，西南海又是學(xué)區(qū)房，從這些對比上來看，感覺購買西南海要更值一點(diǎn)，但是還是那句話，滇池潤園是純低密度住宅區(qū)，靜謐的居住環(huán)境是其它樓盤所不能極的。

項(xiàng)目實(shí)景

潤城目前在售的是二區(qū)和四區(qū)的住宅，面積為38至140平米，均價(jià)為9000元/平米，它是一個(gè)占地2000畝的金產(chǎn)區(qū)超級大盤，綜合了各種業(yè)態(tài)于一身，它和滇池潤園沒有相同的物業(yè)，所以客戶群體也不一樣，如此看來，二者之間競爭力不大。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

目前看來，滇池潤園周邊，項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)成型的商業(yè)配套還比較少，距離項(xiàng)目最近的購物地有一個(gè)西貢碼頭，遠(yuǎn)一點(diǎn)話有南亞風(fēng)情第壹城，但是這個(gè)現(xiàn)狀在不久之后將會得到改善，因?yàn)轫?xiàng)目周邊目前在建的樓盤有很多，這些樓盤本身都帶有很多商業(yè)配套，以后滇池潤園也可以共享這些配套，項(xiàng)目周邊交通也很便利，有44路等多路公交可以直達(dá)項(xiàng)目，未來地鐵5號線也會經(jīng)過項(xiàng)目，項(xiàng)目周邊學(xué)校也很多，而且包括了幼兒園到大學(xué)，所以任何有求學(xué)需求的孩子在這里都不必?fù)?dān)心上學(xué)問題。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。