昆明五華新樓拍賣

五華大廈擴建工程預(yù)計將于今日公開拍賣。昨天，記者從昆明市中級人民法院了解到，因“主人”身負重債，位于昆明市東風(fēng)西路19號的五華大廈擴建工程將被“賣身”還債。

“此次拍賣標(biāo)的的資產(chǎn)評估總價值約為2.89億元，競拍人進場參加競拍的保證金就要交2000萬�！敝性簣�(zhí)行局一名不愿透露姓名的法官表示，如此高的評估價，在昆明法院的拍賣執(zhí)行案上絕無僅有。有專家指出，五華大廈新樓的商業(yè)價值超過了前不久拍出的東陸飯店數(shù)倍。首先它位于昆明市中心，是黃金地段，交通方便，存在很大的升值空間。而且五華大廈新樓產(chǎn)權(quán)清晰，土地、房產(chǎn)等手續(xù)齊全。這個標(biāo)的物用業(yè)內(nèi)人士的話說是絕對的優(yōu)良資產(chǎn)。所以2.89億的評估價不算高。

2000年9月，五華大廈擴建工程建成，老百姓都習(xí)慣稱它“五華大廈新樓”。涉及拍賣的該樓1—5層為商場，局部6、7層為辦公室，局部地下1層為配電室、水泵房及庫房。其中，1—5層商場分別辦有房屋所有權(quán)證及國有土地使用證，房產(chǎn)建筑面積共計14876.64平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)面積共計2818.73平方米。

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