幾年前，大家對(duì)于到底哪個(gè)項(xiàng)目才能算昆明第一個(gè)城市綜合體還有所爭(zhēng)論之時(shí)，現(xiàn)在看著天天人氣高漲，各色與節(jié)慶有關(guān)的活動(dòng)或是商家推廣活動(dòng)不斷的南亞風(fēng)情·第壹城，再?zèng)]有人質(zhì)疑諾仕達(dá)集團(tuán)對(duì)城市總綜合體的整體規(guī)劃及實(shí)際運(yùn)營(yíng)能力。而承接這一市場(chǎng)影響力，諾仕達(dá)集團(tuán)在幾年前就把目光瞄準(zhǔn)了，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)建設(shè)還以個(gè)位數(shù)計(jì)算的新城。并且這次直接選擇在呈貢新城中心區(qū)位置，拿下了占地面積超500余畝，總體量200萬(wàn)方，用于建設(shè)七彩云南·第壹城項(xiàng)目。且在定位上直接表明，“七彩將是南亞的升級(jí)之作，在商業(yè)品牌進(jìn)駐及體驗(yàn)性上更勝南亞。”

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已進(jìn)駐項(xiàng)目的商家品牌墻

發(fā)展商與合作伙伴報(bào)告

七彩云南·第壹城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為諾仕達(dá)集團(tuán)，該公司創(chuàng)立于1992年年中，經(jīng)過(guò)22年的發(fā)展，目前集團(tuán)擁有下屬子公司十余個(gè)，行業(yè)涉及地產(chǎn)、商業(yè)零售、旅游、茶葉產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、殯葬等。介紹這家企業(yè)，最應(yīng)該提的還是其全權(quán)操刀精心打造的南亞風(fēng)情·第壹城項(xiàng)目，項(xiàng)目的成功，首先是帶給了昆明市民對(duì)于城市綜合體整體概念的認(rèn)識(shí)，同時(shí)也很好的給昆明眾多商業(yè)綜合體項(xiàng)目一個(gè)標(biāo)桿性的模仿對(duì)象，諾仕達(dá)集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目的用心絕不僅僅用在了前期的規(guī)劃建設(shè)招商銷售上，最重要的還在于其對(duì)于南亞正式交付使用之后，在運(yùn)營(yíng)上的用心管理和經(jīng)營(yíng)。也是因?yàn)榇朔N態(tài)度，七彩云南·第壹城能在距離商業(yè)正式開(kāi)城營(yíng)業(yè)還有2年之久的今時(shí)今日，就可以吸引到上千位商家的青睞并與之簽約進(jìn)駐，這并不是其他隨便哪家都有這個(gè)實(shí)力和能力做到的。

項(xiàng)目工程方之一

七彩云南·第壹城的合作伙伴可謂大牌云集，從整體策劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、商業(yè)設(shè)計(jì)、廣告公司到建設(shè)施工單位都邀請(qǐng)到了業(yè)界的知名企業(yè)加盟，諾仕達(dá)誠(chéng)心要在呈貢高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求建設(shè)一座城市綜合體的決心從此可見(jiàn)一斑。項(xiàng)目整體策劃方為葉茂中營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)目前是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，做過(guò)的項(xiàng)目包括謝娜代言的趕集網(wǎng)、烏江榨菜等上百個(gè)經(jīng)典案例。商業(yè)設(shè)計(jì)方則是美國(guó)的RTKL設(shè)計(jì)是事務(wù)所，該事務(wù)所截至到目前已經(jīng)擁有接近70年的歷史，在中國(guó)知名的作品就包括設(shè)計(jì)中國(guó)國(guó)家博物館、上海北外灘的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)等，所設(shè)計(jì)的建筑善于用建筑語(yǔ)言來(lái)重新詮釋地域特色。木森景觀設(shè)計(jì)則是云南本土的一家擁有13年景觀設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的公司，設(shè)計(jì)項(xiàng)目已經(jīng)不僅僅不局限與本地，在長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、遵義也可以看結(jié)合了地域文化、養(yǎng)生等生活方式的綠化景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目。廣告公司選擇了北京三英禾田，公司合作伙伴包括中國(guó)中體集團(tuán)、北京致遠(yuǎn)投資、北京城建、河北恒源祥等知名企業(yè)，特色在于反映快速、并且堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，是一家系統(tǒng)整合能力較強(qiáng)的公司。建設(shè)施工單位則由云南工程建設(shè)總承包公司承接。不同的工段由包括云南建工五建、昆明一建、十四冶建設(shè)、中建二局二建等分別承建。

項(xiàng)目實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

最真實(shí)的市場(chǎng)評(píng)價(jià)，我想永遠(yuǎn)來(lái)自于非活動(dòng)之日，就是每一個(gè)稀松平常的工作日，以一個(gè)默不作聲的旁觀者的態(tài)度去售樓部看到的實(shí)際情況。首先在此情況下，到訪售樓部的人員多少，可以放映最直接的問(wèn)題，可以看出項(xiàng)目受不受市場(chǎng)的關(guān)注。其次，可以看售樓部置業(yè)顧問(wèn)的工作狀態(tài)，如果一個(gè)售樓部?jī)?nèi)置業(yè)顧問(wèn)都是忙忙碌碌，在忙著接待客戶，或是不管客戶意向如何，置業(yè)顧問(wèn)主觀方面面對(duì)工作都充滿熱情，那么基本可以判斷一個(gè)項(xiàng)目是否熱銷。七彩云南·第壹城具備了上述的點(diǎn)點(diǎn)細(xì)節(jié)要求。小編幾次到訪項(xiàng)目，非周末時(shí)間，前來(lái)登門了解項(xiàng)目的客戶確實(shí)不少，介紹項(xiàng)目、填單子、打電話等等，在認(rèn)真對(duì)待工作的置業(yè)顧問(wèn)也確實(shí)傳達(dá)著正面的信息，好項(xiàng)目+積極的心態(tài)，確實(shí)可以給到購(gòu)房者不一樣的購(gòu)買信心。

小編點(diǎn)評(píng)

南亞風(fēng)情·第壹城的成功，給了市場(chǎng)愿意繼續(xù)看好七彩云南·第壹城的諸多理由，哪怕這次諾仕達(dá)選擇的地點(diǎn)是呈貢新城，這個(gè)看好的信心也還是通過(guò)項(xiàng)目強(qiáng)大的各個(gè)合作方、已進(jìn)駐的上千位商家及營(yíng)銷中心每天的門庭若市的客戶到訪得到了最好的驗(yàn)證。呈貢新城建設(shè)至今也不過(guò)十年左右，諾仕達(dá)這次的選擇，除了有和新城共同成長(zhǎng)之意，想再次成為震撼呈貢及昆明的野心其實(shí)已昭然若揭。那又何妨，我們想看到的僅僅是能者再勞，且靜待一座城中城華麗綻放的那天快些到來(lái)。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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