2014年5月11日昆明商品房成交統(tǒng)計

截至5月11日晚10點，當天昆明市成交商品房241套，成交面積14749.77平方米，雖然同樣是周末，但今天（星期天）比前一天的成交量要少。

項目方面，今日成交量最大樓盤是金坤尚城2期，成交103套，這也是5月11日唯一成交套數上百的樓盤。其次是慧景園1期，成交套數尚不足金坤尚城2期的一半，為41套。排名第三的文化空間1期，僅15套。

以下是5月11日成交量居前10位的項目：

項目名稱成交套數

金坤尚城2103

慧景園141

文化空間廣場115

綠地云都會11

滇池康橋7

銀海白沙郡4

頤明園（西區(qū)）3

眾和東苑1

如果按銷售面積排行，則慧景園成了第一，金坤尚城第二，正好和成交套數排行倒過來。成交前10的項目依次為：

項目名稱成交面積（平方米）

慧景園13328.56

金坤尚城23210.1

天宇桃園1066.29

綠地云都會廣場1034

文化空間廣場1028

銀海白沙郡1002.56

滇池康橋3686.82

頤明園（西區(qū)）508.34

滇池康橋2288.76

眾和東苑33.27

在樓市低迷的大背景下，5月的第二個周末兩天內，昆明成交商品房超過600套，總面積達3萬4千多平方米，估算總成交金額近3億，應該也算個不錯的成績。如果按這兩天的平均成交速度，全年昆明將賣出商品房上萬套，和去年持平。因此，當前樓市低迷未必是購房者持幣待購，而是因為供應量過大。倘若政府有意識控制入市土地和項目，市場形勢就可逆轉。

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