提起中望城的配套首先讓人想到的就是中豪旗下的商貿(mào)城、住宅以及包含了公寓、寫字樓、商業(yè)的綜合體。片區(qū)內(nèi)相應的配套也是由中豪旗下項目逐漸帶動起來的。但是細究到日常生活中的各種需求，新區(qū)版塊的配套仍舊是乏善可陳。當然完整的配套是需要時間來磨合規(guī)劃建設(shè)的。中望城自身也有先關(guān)商業(yè)配套、教育休閑配套的規(guī)劃，和區(qū)域內(nèi)的新建樓盤一樣，中望城在配套的完善方面可以說是下足了功夫，當然這也是樓盤增值的一些手段和對準業(yè)主們的增值服務。

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中豪可以說是該板塊內(nèi)首屈一指的“大哥大”，入駐最早，體量最大，涉及面廣。萬科攜手俊發(fā)也于去年入駐落子全國第12座魅力之城，除此之外盛泰公園盛世、雙城際等項目在周邊落地。當然以螺螄灣為該板塊命名，大的配套仍舊可“指望”中豪旗下長夜的規(guī)劃發(fā)展。

螺螄灣國際商貿(mào)城

周邊項目與同類項目報告

距離中望城最近的兩個在售的住宅項目為魅力之城和盛泰公園盛世，而且都先于項目開始銷售。市場熟知度也比項目要高，就對于銷售先機來說，中望城項目并不占優(yōu)勢，能否成為后起之秀也有待考證。當然對于新區(qū)域的發(fā)展急需人口和產(chǎn)業(yè)的填補，實現(xiàn)區(qū)域共同繁榮也需要競爭和互補才能體現(xiàn)。

距離中望城最近的住宅項目是盛泰公園盛世，距離項目約1公里左右，小區(qū)建筑為17棟14—18層板式小高層，共1372戶。占地月89畝，體量小且銷售過半，價格與中望城差別不大，但是就拿區(qū)位來比較，中望城位于彩云北路邊，地鐵口占據(jù)了優(yōu)勢位置，相較公園盛世則處于規(guī)劃的46號公路邊，道路還不夠完善，且自身配套也較為欠缺。與項目競爭最大的還是魅力之城，魅力之城位于螺螄灣國際商貿(mào)城三期的正對面，叫交通區(qū)位上略遜于中望城，但是萬科和俊發(fā)聯(lián)手品質(zhì)且屬于萬科在全國范圍內(nèi)打造的系列樓盤，在品牌和開發(fā)經(jīng)驗上有較大的說服力。萬科的精裝房品質(zhì)也是眾所周知的，且規(guī)劃和體量也與中望城相當，當然魅力之城目前已經(jīng)推出第三批次的房源且均價8500元/平米，比中望城高出將近1000元。因此在購買該版塊的房子時，還需綜合多方面因素進行對比。雙城際近期也開始銷售，但是項目為純辦公商業(yè)盤與中望城并無實質(zhì)性的競爭。

萬科魅力之城

如果按照業(yè)態(tài)劃分，戶型對比同類型，昆明房地產(chǎn)市場主打剛需和一步到位置業(yè)戶型且自身規(guī)劃有商業(yè)、教育、公園等物業(yè)的樓盤并不少見，但是進行對比下來，區(qū)位才是最大的差異因素。螺螄灣版塊年輕且具有活力，與主城多年沉淀的繁榮自然不能相提并論，但是對于想要“一路向南”人而言，螺螄灣版塊也將會是不錯的選擇，他的發(fā)展也是值得期待的。

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