近年來(lái)，伴隨著城市規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展，關(guān)于云南省金融產(chǎn)業(yè)構(gòu)想與實(shí)踐的“重?fù)?dān)”，應(yīng)運(yùn)般落在了昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)，該區(qū)域也多次被業(yè)內(nèi)外人士稱為了上海的陸家嘴、黃金之地等。隨之而來(lái)，也吸引了眾多房企大鱷先后進(jìn)駐該區(qū)域，如潤(rùn)城、萬(wàn)達(dá)、藍(lán)光、金地等。H公寓同樣位于金產(chǎn)區(qū)內(nèi)，且項(xiàng)目距離西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅一街之隔，從項(xiàng)目樓書上的“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁純臨街”“大樹下的投資洼地”等宣傳語(yǔ)不難看出，該項(xiàng)目傍上了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
H公寓區(qū)位圖
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
就周邊項(xiàng)目來(lái)看，距離h公寓最近的就是與項(xiàng)目?jī)H一墻之隔的昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)目前處于預(yù)約中，推出了2000平米的寫字樓，層高為4.1米至4.6米，僅限兩層，預(yù)約中。預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2015年年底至2016年年初。據(jù)云南房網(wǎng)了解，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)自招商以來(lái)，已吸引到不少投資者。不過(guò)，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)目前在售，而且主推的物業(yè)形態(tài)有所區(qū)別，彼此競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)系不大明顯。
昆明西山萬(wàn)達(dá)
距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的昆侖中心也同樣對(duì)項(xiàng)目構(gòu)不成威脅，因?yàn)樵擁?xiàng)目主推寫字樓產(chǎn)品。
而項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的金地悅天下及鳳凰御景卻成了H公寓最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，因?yàn)槎际蔷幼‘a(chǎn)品，雖然前面兩者都主推住宅產(chǎn)品，后者主推公寓產(chǎn)品，但都可以作為投資，且金地悅天下與H公寓一樣主推精裝房，尚未正式亮相，銷售節(jié)點(diǎn)一致。但好在兩者產(chǎn)權(quán)不一樣，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，投資小收益大才是不變的真理，又何必在乎它的產(chǎn)權(quán)。
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