華都B區(qū)由中林房地產(chǎn)開發(fā)，而此前由中林地產(chǎn)所開發(fā)的樓盤如佳湖新城、錦苑花園、佳湖花園到華都A區(qū)等，都受到了各界的好評，所以華都B區(qū)一直以來也受到廣大購房者的關(guān)注。那么華都B區(qū)的樓盤品質(zhì)怎么樣呢？它又有什么特色呢？帶著這些問題，云南房網(wǎng)采訪了華都B區(qū)經(jīng)營銷售部副經(jīng)理宋容惠女士。

宋容慧

云南房網(wǎng)：您好，首先請您為我們介紹一下項目的基本情況及特色。

宋容惠：華都B區(qū)位于西山區(qū)廣福路與前新路交叉口東側(cè)800米處，占地230畝，總建筑面積達40多萬平米，總戶數(shù)為3230套。項目分三期來開發(fā)，目前主要是推出第三期。三期有12棟10—12的板式小高層組成，總共有856戶。華都景觀設計秉承“生態(tài)回歸”造園理念,以一條蜿蜒綿長的溪流水系和一條環(huán)城路為主線的“一溪一環(huán)”景觀格局，將多元景點自然展開，創(chuàng)造出樓在園中、人在景中的生態(tài)景觀生活。綠化率達到50%以上，能形成清新宜人的富氧型居住環(huán)境。它是一個舒適度很高的居住樓盤，因為周邊配套已近完善了，另外，華都B區(qū)還將配有一個12班幼兒園和一個24班小學。

華都B區(qū)最大的特色在于，它是板式房，而且樓層低，因為現(xiàn)在市場上已經(jīng)找不到純板式房了，我們華都B區(qū)在市場上絕對是絕版的。

云南房網(wǎng)：項目針對房交會有沒有推出特別的優(yōu)惠？

宋容惠：華都B區(qū)此次房交會僅做形象展示，暫時還不對外銷售，預計今年年底開盤，2015年9月份交房，項目是10—12層的小高層，全部是純板式房，為一梯兩戶設計，住宅戶型面積為80—132平米，房交會期間在做免費意向登記。

云南房網(wǎng)：此次項目參展2014年昆明春季房交會的目的是什么，樓盤參展的預期是怎樣的？

宋容惠：期望這個項目在房交會上一亮相，昆明有購房意向的客戶能夠知道昆明還有這么一個低密度、高品質(zhì)的小區(qū)。

云南房網(wǎng)：在此次房交會現(xiàn)場，項目有沒有準備一些娛樂性的、文藝性或者互動性的活動？

宋容惠：此次房交會我們沒有準備節(jié)目，只是到我們展位到訪的客戶，我們會有小禮品贈送。

云南房網(wǎng)：除了自己的項目之外，您還關(guān)注哪些品牌、哪些類型、哪些區(qū)域的項目？

宋容惠：我主要關(guān)注項目同一區(qū)域的樓盤，華都B區(qū)對面就是南悅城，兩個樓盤實際上是互補的關(guān)系，不存在競爭，因為我們的樓盤是純住宅，他們的樓盤是商業(yè)用地，他們有住宅也是公寓類型的，兩個樓盤用地的性質(zhì)不一樣，如果他們的商業(yè)以開發(fā)起來，對我們的住宅是一個互補的關(guān)系。兩個樓盤都開發(fā)起來的話，是一種互相促進的作用，我們的住宅也會給他們的商業(yè)帶來大量的消費人群，我們的住宅有他們的商業(yè)配套，生活起來才會更方便。

云南房網(wǎng)：此次房交會給您的感覺和印象是什么？您是如何看待接下來及下半年樓市的走向的？

宋容惠：此次房交會給我的最大感覺是各家的展位都布置的很漂亮。至于下半年的樓市走向的話，不動產(chǎn)登記制度快要出來了，如果這個制度真的出來的話，我覺得對樓市還是會有影響的，因為現(xiàn)在昆明這個市場已經(jīng)是一個剛需市場了，因為限購、限貸的原因，投資投機型的這些購房群體已經(jīng)被壓縮的差不多了，而且現(xiàn)在放假的成本是很高的，地價也是在節(jié)節(jié)攀升，人工成本現(xiàn)在也是非常高，所以在這樣的情況下，開發(fā)商降價的空間很小，市場需求被擠壓的很濃縮，所以我對下半年的樓市不是太看好。

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