昆明市城市房屋權(quán)屬登記條例(一）

昆明市城市房屋權(quán)屬登記條例
(2003年2月27日昆明市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
第十二次會(huì)議通過(guò)2003年5月29日云南省第十屆人民
代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議批準(zhǔn)）
第一章總則
第一條為加強(qiáng)城市房屋權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條本條例適用于昆明市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋權(quán)屬登記管理。
第三條本條例所稱房屋權(quán)屬登記，是指房屋所有權(quán)及由房屋所有權(quán)產(chǎn)生的抵押、典當(dāng)房屋他項(xiàng)權(quán)利的登記。
本條例所稱房屋權(quán)利人，是指依法享有房屋所有權(quán)、房屋他項(xiàng)權(quán)的自然人、法人和其他組織。
本條例所稱房屋權(quán)利申請(qǐng)人，是指已獲得了的房屋并提出房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)，但尚未取得房屋權(quán)屬證書(shū)的自然人、法人和其他組織。
第四條房屋權(quán)屬管理實(shí)行申請(qǐng)受理登記發(fā)證制度。依照本條例登記的房屋權(quán)利受法律保護(hù)。
房屋權(quán)利人對(duì)其依法取得所有權(quán)的房屋享有占有、使用、收益、處分權(quán)利。
第五條房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。
第六條市、縣（市）及東川區(qū)人民政府房產(chǎn)管理部門（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）是房屋權(quán)屬登記的行政主管部門，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋權(quán)屬的申請(qǐng)的受理、審核、發(fā)證及其管理工作。
官渡、西山區(qū)房產(chǎn)管理部門經(jīng)市房產(chǎn)管理行政主管部門的委托，可辦理委托范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬管理基礎(chǔ)工作。
第七條登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)資料實(shí)行管理，應(yīng)當(dāng)建立健全房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案管理制度。

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