莊哲猛：大交通提升區(qū)域價(jià)值

——訪云南世紀(jì)金源集團(tuán)副總裁莊哲猛

“三年前，由于交通不便，讓很多市民不了解昆明世紀(jì)城。如今的世紀(jì)城，一邊是去年竣工通車的新昆洛路，另一邊是即將竣工的廣福路，這兩條雙向10車道的景觀大道，使得昆明世紀(jì)城瞬間成為市民投資置業(yè)的熱點(diǎn)。僅僅兩年多時(shí)間，西南第一盤昆明世紀(jì)城就已銷售超過(guò)80%，簡(jiǎn)直創(chuàng)造了一個(gè)奇跡。大交通提升了區(qū)域價(jià)值，締造財(cái)富聚合效應(yīng)�！痹颇鲜兰o(jì)金源集團(tuán)副總裁莊哲猛自豪地介紹說(shuō)。

交通的便捷性，是衡量物業(yè)是否增值的主要因素之一。小區(qū)門口有沒(méi)有多路公交車經(jīng)過(guò)，小區(qū)距離市中心有多少分鐘車程等，這些都是衡量一個(gè)小區(qū)交通是否便捷的標(biāo)準(zhǔn)。一條道路的打通，不僅會(huì)帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的樓市發(fā)展，還會(huì)是一次全新的房產(chǎn)投資良機(jī)的悄然來(lái)臨。

2004年，當(dāng)世紀(jì)金源集團(tuán)在昆明投下100億元人民幣巨資，傾力打造占地面積3800畝，總建筑面積達(dá)480萬(wàn)平方米的地產(chǎn)“巨無(wú)霸”——昆明世紀(jì)城之時(shí)，昆明很多市民對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，甚至對(duì)這塊地域的位置幾乎一無(wú)所知。因?yàn)檫@里不通公交車，距離最近的公交車站在幾公里之外的官渡古鎮(zhèn)，項(xiàng)目進(jìn)出的道路是一條鄉(xiāng)村級(jí)公路——廣福路。

2006年隨著呈貢新城主干道新昆洛路的竣工通車，壯觀的世紀(jì)城呈現(xiàn)在昆明人眼中，成為了昆洛路上一條靚麗的風(fēng)景線，交通的便捷，宜居的生活環(huán)境，使得樓盤持續(xù)熱銷，樓盤價(jià)格也迅猛攀升，世紀(jì)城成為了最大的受益者。如今的世紀(jì)城周邊，到處是高樓、綠地、彩燈、立體交通……翻天覆地的巨大變化和迷人魅力，這些都應(yīng)當(dāng)歸功于整個(gè)城市超前的規(guī)劃建設(shè)及營(yíng)造便捷的交通等基礎(chǔ)設(shè)施完善配套。

即將通車的廣福路又為新昆明發(fā)展添上了濃墨重彩的一筆，其連接昆明主城東、南兩大片區(qū)，是最長(zhǎng)的城市主干道，與昆洛路的匯合點(diǎn)指向了現(xiàn)代新昆明未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)——呈貢新城。廣福路區(qū)位價(jià)值的提升，更在沿線造就了房地產(chǎn)、汽車、商業(yè)、文化旅游等一批新興產(chǎn)業(yè)，世紀(jì)城配套建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、寫字樓等配套設(shè)施也都集中在這條道路周邊。大交通網(wǎng)絡(luò)不僅將提升區(qū)域價(jià)值，未來(lái)還將締造財(cái)富聚合效應(yīng)，成為新昆明最有“錢途”的一條城市主干道。

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