滇池路上的低密生態(tài)寫字樓——摩根道冬季踩盤報(bào)告

新政打壓住宅市場(chǎng)，使得部分投資者將目光轉(zhuǎn)向商鋪、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)，由此形成了一股較為強(qiáng)勁的“商業(yè)投資熱”，商業(yè)地產(chǎn)因免受政策限制而成為投資者“征戰(zhàn)”新沙場(chǎng)。

位于滇池路的摩根道項(xiàng)目，占地百余畝，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，由十棟6-7層多層建筑組成，是一個(gè)純商業(yè)的項(xiàng)目。那么這個(gè)項(xiàng)目是怎樣一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目呢？它的建成，又將會(huì)給滇池路上帶來(lái)哪些驚喜呢，就讓小編來(lái)略作分析。

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，摩根道總占地150畝，共有10棟建筑，建筑面積約17萬(wàn)平米，物業(yè)涵括鉑金五星級(jí)酒店、高綠化率的6層低密度定制式花園生態(tài)寫字樓、管家式服務(wù)的總裁公寓、高端精品商業(yè)、銀行、名車展廳、名品購(gòu)物、高端餐飲、休閑娛樂(lè)等，更有1000余個(gè)停車位提供，獨(dú)享“國(guó)際商務(wù)交流平臺(tái)”、“城市金融中樞”、“花園辦公環(huán)境”、“高端名流會(huì)所”、“財(cái)富定制服務(wù)”、“四大頂尖奢享受業(yè)態(tài)”等七大頂尖價(jià)值體系，是云南首個(gè)金融主題商務(wù)集群。

項(xiàng)目沙盤

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

摩根道還未正式對(duì)外銷售，所以銷售狀況方面目前暫無(wú)數(shù)據(jù)。

摩根道營(yíng)銷中心預(yù)計(jì)1月20日開(kāi)放，項(xiàng)目摩根國(guó)際公寓即將面世，公寓面積為40—135平米。另外，項(xiàng)目開(kāi)盤將推售六層低密花園式寫字樓，面積為380—640平米，目前免費(fèi)意向登記中。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

隨著現(xiàn)代辦公壓力的增大以及人們生活質(zhì)量的提高，人們開(kāi)始關(guān)注自我的工作環(huán)境，大家對(duì)辦公室的品質(zhì)要求越來(lái)越高。綠色生態(tài)寫字樓在這種狀況下應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)寫字樓是區(qū)別于傳統(tǒng)寫字樓的現(xiàn)代商務(wù)辦公環(huán)境。成品化的生態(tài)寫字樓項(xiàng)目，不再像傳統(tǒng)寫字樓那樣過(guò)度追求地塊容積率的極限，生態(tài)植壁墻、優(yōu)質(zhì)物管等成為構(gòu)筑生態(tài)寫字樓的硬資料……辦公品質(zhì)已經(jīng)成為彰顯企業(yè)形象、效率、實(shí)力的重要因素之一，也是企業(yè)選擇辦公環(huán)境時(shí)率先考慮的條件。摩根道在這樣的良好的前景下應(yīng)勢(shì)而出，將來(lái)前景應(yīng)該不錯(cuò)。

項(xiàng)目進(jìn)度

項(xiàng)目施工進(jìn)度

據(jù)小編現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察項(xiàng)目現(xiàn)已封頂，置業(yè)顧問(wèn)透露預(yù)計(jì)2014年6月—7月交房，即可交房。

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