一、本周市場概況
2013年12月9日至2013年12月15日，本周20個主要城市土地市場供應(yīng)量增加，成交量減少。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，本周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類土地299宗，較上周增加109宗，推出面積1386萬平方米，較上周增加513萬平方米，其中沈陽、武漢和大連分別推出410萬平方米、194萬平方米和121萬平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地95宗，較上周減少32宗，成交面積433萬平方米，較上周減少176萬平方米，其中沈陽、重慶和上海分別成交103萬平方米、68萬平方米和54萬平方米，為成交量較大的城市。
本周監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地113宗，較上周增加28宗，推出面積639萬平方米，較上周增加129萬平方米，其中沈陽推出160萬平方米，為推出量最大的城市；本周成交住宅用地37宗，較上周減少11宗，成交面積282萬平方米，較上周減少44萬平方米，其中沈陽成交101萬平方米，為成交量最大的城市。
（備注：一線城市為北京、上海、廣州、深圳）
二、本周住宅用地活躍度城市排名
表1：本周住宅用地成交活躍度城市排名
城市名稱 宗數(shù)（宗） 面積（萬平方米） 樓面價（元/㎡） 溢價 重慶市 27 179 1760 9% 麗水市 26 1 2773 116% 青島市 13 65 1379 0% 沈陽市 11 101 2247 2% 泰州市 11 17 - 1% 鹽城市 9 49 436 1% 大連市 8 22 1493 0% 咸陽市 7 36 550 -- 寧波市 7 25 2129 7% 無錫市 6 41 1951 4%
數(shù)據(jù)說明：
1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地
2、數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積
4、監(jiān)測周期以周度為單位
5、各城市數(shù)據(jù)包含市本級及下轄市縣數(shù)據(jù)
6、周度數(shù)據(jù)后期可能會有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考
本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為重慶市、麗水市和青島市。重慶市成交住宅用地27宗，分布在南岸區(qū)、渝北區(qū)、萬州區(qū)、永川區(qū)、涪陵區(qū)、南川區(qū)、合川區(qū)、江津區(qū)、大渡口區(qū)、綦江縣、潼南縣和銅梁縣，合計179萬平方米，樓面均價為1760元/平方米，平均溢價率9%；麗水市成交住宅用地26宗，合計1萬平方米，樓面均價為2773元/平方米，平均溢價率116%；青島市成交住宅用地13宗，分布在城陽區(qū)、李滄區(qū)、即墨市和膠南市，合計65萬平方米，樓面均價為1379元/平方米，平均溢價率0%。
本周上榜城市以重點(diǎn)二線城市為主，其中大連市成交地塊分布在金州區(qū)、莊河市和長�？h，合計22萬平方米；寧波市成交地塊分布在鄞州區(qū)、奉化市、余姚市和寧�？h，合計25萬平方米；無錫市成交地塊分布于新區(qū)和江陰市，合計41萬平方米，3個城市成交樓面均價全部高于1400元/平方米。
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